房地产项目转让协议模板2篇.docx

房地产项目转让协议模板2篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的房地产项目转让给乙方事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、项目基本情况

本次转让的房地产项目位于________________，项目名称为________________，项目占地面积________________平方米，规划用途为________________。

二、转让标的

1.甲方将其所拥有的房地产项目全部权益转让给乙方，包括但不限于该项目的土地使用权、建设权、经营权及其他相关权益。

2.转让后，乙方将拥有该项目的全部权益，并承担相应义务。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：

（1）本协议签署后____日内，乙方支付定金人民币________________元（大写：________________元整）给甲方。

（2）甲方完成相关项目文件、资料的移交后____日内，乙方支付转让价款的____%给甲方。

（3）项目过户手续完成后____日内，乙方支付剩余转让价款给甲方。

四、项目过户及相关手续

1.甲方负责办理项目过户手续，并保证在合理期限内完成。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.过户手续办理过程中产生的税费由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

五、项目现状的陈述与保证

1.甲方保证对本项目拥有完全的处分权，并保证项目无产权纠纷、无债权债务纠纷。

2.甲方保证本项目无任何形式的抵押、查封、冻结等限制处置的情形。

3.甲方就项目的现状向乙方作出真实、全面的陈述，并接受乙方的咨询和核实。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，视为违约，需向甲方支付违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或迟延履行，甲乙双方在各自承担风险的前提下，互不承担违约责任。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的房地产项目转让给乙方，乙方同意受让该房地产项目。为明确双方权益，特订立本协议。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目位置：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目现状：____________________

二、转让事项

1.甲方将其所持有的房地产项目全部权益转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将成为该房地产项目的合法所有者，享有相应的权益。

3.甲方应确保在转让前，该项目无任何纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定本次房地产项目转让总价为人民币________元。

2.乙方应在协议签订后______日内，支付转让款的______%给甲方，剩余款项在办理完相关手续后______日内支付完毕。

3.甲方应在收到转让款项后，提供相应的收款凭证。

四、项目交接

1.甲方应在收到乙方支付的首笔转让款项后，与乙方办理项目交接手续。

2.项目交接包括但不限于项目文件、资料、设施、设备等。

3.交接完成后，双方应签署交接确认书。

五、项目过户及相关手续

1.甲方应协助乙方办理房地产项目过户手续。

2.过户过程中产生的税费、费用由双方按相关规定承担。

3.乙方应在过户手续办理完成后，及时支付剩余转让款项。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间完成项目交接或办理过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让总价的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若因甲方原因导致项目无法完成过户，甲方应全额退还乙方已支付的转让款项，并承担相应法律责任。

4.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通