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房屋租赁合同标准模板
甲方（出租人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2租金总额为________元，分_____次支付。首次租金为____元，支付时间为____年____月____日；之后每月（或每季度）的租金为____元，支付时间为每月（或每季度）的对应日。
3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供正确的银行账户信息。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。
4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
5.2乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
5.3甲方有义务确保房屋及其内部设施的正常使用，因甲方原因导致房屋损坏或故障，甲方应及时维修。
六、合同解除与终止
6.1若乙方未按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
6.2租赁期限届满，双方未续租或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。
七、违约责任
7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的违约金。
7.2若乙方有损坏房屋或其内部设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。
7.3若甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
八、其他条款
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.4本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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