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简易商铺租赁合同3篇
篇1
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商铺租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有的位于____________的商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。租金支付方式采用______方式,每______支付一次,每次支付______元人民币。
四、物业交接及押金
4.1租赁物业交接日期为____年__月__日,甲方应确保租赁物业在交接时处于良好状态。
4.2乙方应在交接日支付押金____元人民币给甲方。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、物业使用及管理
5.1乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用租赁物业,不得从事违法活动。如需改变租赁物业用途,应提前书面通知甲方并获得同意。
5.2乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施,因乙方原因造成损坏的,应承担修复或赔偿责任。
5.3乙方不得擅自改动租赁物业的结构、外观及内部设施。如需改动,应提前向甲方提交设计方案并获得同意。
六、装修及改建
6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改建,但应遵守甲方的相关规定,并提前提交装修、改建方案以获得甲方同意。
6.2租赁期满,乙方对租赁物业的装修和改建应恢复原状或承担恢复费用。
七、违约责任
7.1若乙方未按时支付租金、押金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并要求乙方承担违约责任。
7.2若乙方违反物业管理规定或擅自改动租赁物业结构、外观及内部设施,甲方有权要求乙方恢复原状,并视情况要求乙方承担违约责任。
7.3若因乙方原因导致租赁物业损坏或丢失,乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同终止与续签
8.1租赁期满,若乙方需继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续签租赁合同。
8.2合同终止时,乙方应将租赁物业交还甲方,并保证良好的使用状况。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修订和补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):___________
日期:____年__月__日
乙方(签字):___________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于_____的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,商铺的具体位置、面积和布局详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月____元人民币的租金向甲方支付。
2.租金支付方式:乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、商铺的使用
1.乙方应按照甲方规定的用途使用商铺,不得从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需改动,需事先征得甲方的书面同意。
3.乙方应妥善保护商铺内的设施和设备,如有损坏,
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