2023年个人房屋租赁合同范文.docx

2023年个人房屋租赁合同范文

甲方（出租人）：__________

身份证/营业执照号码：_________________________________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________________________________________

乙方（承租人）：__________

身份证/营业执照号码：_________________________________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________________________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定承租该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________的房产。具体地址请根据实际情况填写。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。具体位置、布局和设施信息详见本合同附录的房屋布局及设施交接单。

3.租赁用途：仅限居住使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。除非双方另有约定，否则甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。若需续租，双方需重新签订合同。

2.租金标准及支付方式如下：每月租金人民币______元整（￥______）。租金支付方式为______（如每月、每季度等），首次租金支付日期为______，后续租金支付日期为每次租金到期前______日。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。滞纳金上限不超过应付租金的百分之二十。若逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。乙方应支付违约金人民币______元整（￥______）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付时，双方应对房屋内的设施设备进行详细检查并签署房屋布局及设施交接单作为本合同的附件。甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付的房屋应符合租赁用途和要求。交付前发生的水电费用等由甲方承担。如果交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同并索赔损失。合同到期或解除后，乙方应按时返还房屋。返还时房屋状况应当符合合同约定且无新增损坏情况。否则甲方有权扣除相应费用作为赔偿。返还时间超过约定的期限的，乙方应按照逾期返还的标准支付租金及相关费用。具体费用按照实际天数计算并与最终结算金额挂钩，但不超过年租金的百分之十。具体计算方式为：每逾期一天应支付______元作为违约金（￥______）。如因乙方原因导致无法返还房屋的损失应由乙方承担全部责任并赔偿损失。返还时甲乙双方共同检查确认房屋和设施设备是否完好。甲方有权根据损害情况从返还的押金中扣除相关费用以恢复原状（合理折旧除外）。剩余部分退还乙方并解除租赁合同押金收据为凭据押金费用应以本合同第X条约定为准）。若因甲方原因导致未能如期交付房屋的违约责任由甲方承担并赔偿损失等责任包括但不限于延期入住及相关经济索赔）。如遇政府拆迁等行为造成的不能如期返还有正当理由可免责并协商解决相关事宜）。若因不可抗力因素导致无法如期返还的也应提前通知对方并采取补救措施解决）。如乙方需在合同期内转租房屋需事先征得甲方书面同意方可转租）。未经允许擅自转租视为违约行为）。双方同意若遇特殊情况双方友好协商解决等条款（如需明确违约责任等内容请自行添加相应条款并保证合法合规）。双方对合同内容均已充分阅读和理解并确认无误后签字盖章生效）。本合同一式两份甲乙双方各执一份以备查询存档用）为明确各方权利义务关系的法律文书作为有效凭证应妥善保管和使用本合同内容真实合法且双方自愿共同遵守本合同所有条款。）随着房屋租赁市场的不断发展和相关法律法规的不断完善本合同可能需要根据实际情况进行修改和补充因此双方应随时关注相关法律法规的变化并及时调整合同条款以适应新的法律环境。）未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的附件与正文具有同等法律效力）本合同的修改和补充应以书面形式作出并经双方签字盖章后方为有效双方应对