2023年个人借款房屋抵押合同范本3篇.docx

2023年个人借款房屋抵押合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方因个人需求需要借款，并以自身房产作为抵押物提供担保，经甲、乙双方友好协商，依照相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额大写及数字格式]（大写：[借款金额汉字大写格式]）。

2.借款期限：[借款期限]。自本协议签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为百分之[年利率百分比数字格式]，利息按月结算。

4.还款方式：[还款方式描述，如等额本息还款等]。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方提供位于[房产地址]的房产作为本次借款的抵押物。该房产建筑面积为[建筑面积数字格式]，产权清晰无争议。甲方拥有完全的产权，无任何形式的限制条件。乙方为上述房产的抵押权人。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息止。

3.抵押物保险：甲方应在本协议签署后购买相应的保险，保障抵押物的安全并指定乙方为保险赔偿第一受益人。如发生保险事故导致抵押物受损或灭失，甲方应承担全部责任，并负责修复或重新设立抵押物。

4.乙方权利：乙方在借款期限内享有抵押物的占有权和使用权受到法律保护的权利。若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实有效，并保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。

2.甲方保证按时足额支付借款利息和本金，如因特殊原因不能按时支付，须提前与乙方沟通并获得乙方同意。

3.甲方保证在借款期限内不擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租或再次抵押等。如有上述行为，甲方需提前征得乙方书面同意。

4.乙方保证在甲方按时还款的情况下，不会干涉甲方的正常居住使用权利。但在甲方违约时，乙方有权采取合法措施保护自身权益。

四、违约责任条款

1.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分按日计算罚息。同时乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒事实导致乙方受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除本协议。若构成犯罪，将依法追究甲方的法律责任。

3.若乙方未按照约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、签署确认：

甲方：[借款人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方：[抵押权人手写签名]

日期：[签署日期]盖章处需加盖公司章（如有）。

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

债权人（乙方）：[债权人姓名]

鉴于甲、乙双方为明确债权债务关系，实现双方真实意愿而签署本合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定以下条款以兹共同遵守。

第一条合同目的

鉴于甲方因购房资金短缺原因向乙方借款人民币[借款金额汉字大写]，为确保乙方权益，甲方自愿将其所拥有的房屋抵押给乙方作为担保。

第二条借款条款

一、借款金额：乙方借给甲方人民币[借款金额阿拉伯数字]，实际支付款项时，大小写金额必须一致。

二、借款期限：[借款期限起始日期]至[借款期限终止日期]。

三、借款利率：年利率为XX%，具体计算方式为按季（月）复利计算方式结算利息。利率支付方式和时间由双方协商确定。

四、违约责任：如甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权依法行使抵押权并采取相应措施追偿债务。

第三条抵押物条款

一、抵押物：甲方将其名下位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

三、抵押物评估价值：[评估价值金额]。甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结等限制处置情形。若因甲方原因导致抵押物不能实现担保功能，乙方有权提前要求还款或采取法律手段追究甲方责任。

四、抵押登记：双方应在本合同签订后XX日内办理抵押登记手续，甲方应配合乙方完成相关登记事宜。若因甲方原因导致抵