最简单租房合同范本.docx

最简单租房合同范本

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[详细地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[详细地址]。

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[地址]。

1.2房屋结构为[房屋结构]，面积为[面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

5.2如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）如乙方违约，有权收回房屋并扣除押金。

6.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）如因特殊原因需要转租，需提前通知甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可变更或解除本合同。

7.2如因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权收回房屋并扣除押金。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.2如乙方擅自转租或改变房屋结构，甲方有权扣除押金并要求乙方恢复原状。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向[管辖法院]起诉。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签署日期]