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房地产买卖交易协议书
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________(房地产地址)的房地产买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、交易标的
本次交易的房地产位于_______________(详细地址),产权清晰,权属证明文件齐全。房地产的具体信息如下:建筑面积______平方米,用途为______,产权年限______年。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定本次交易的房地产总价为人民币______元(大写:______元整)。此价格包含附属设施、设备及其他相关费用。
2.乙方按照以下方式支付房款:
(1)在本协议签署之日起___日内,乙方向甲方支付定金人民币______元;
(2)在房地产过户手续办理完成之日,乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。
三、交易流程
1.甲乙双方在本协议签署后___日内,共同前往相关部门办理房地产过户手续。
2.甲方应协助乙方办理房地产的产权过户、贷款、税务等相关手续,确保交易的顺利进行。
3.乙方在支付完全部房款并取得房产证后,即成为该房地产的合法所有人。
四、房屋交付
1.甲方应于房地产过户手续办理完成之日起___日内,将房屋钥匙及附属设施、设备交付给乙方。
2.甲方应保证在交付时,房屋内水、电、气、物业等相关费用已结清。
五、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等违约行为,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应支付逾期违约金,每逾期一日,支付总房款___%的违约金。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成,双方均不承担违约责任。
六、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
七、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(卖方):____________________(签字)
乙方(买方):____________________(签字)
日期:____________________
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