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2023年商品房转让合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于[商品房地址]（以下简称“该物业”）转让给乙方。物业详细信息如下：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，用途为住宅，产权年限XX年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该物业的转让价格为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写金额：人民币XX元）。此价格包括房屋本身价值及配套设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元；办理房屋过户手续后XX日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在收到购房款项后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具家电等设施完好无损。甲方需完成房屋内原有的水电、煤气、有线电视等基础设施过户手续。乙方确认收到房屋后进行验房交接并签署房屋交接确认书。

2.甲方应在房屋交付后的XX个月内办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。办理产权转移登记手续产生的税费由双方按照国家法律规定承担。若因甲方原因导致产权转移登记延迟的，甲方应承担违约责任。乙方有义务配合办理相关手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到购房款项后未按约定交付房屋或未履行产权转移登记义务的，应支付违约金给乙方并赔偿由此造成的损失。违约金金额为购房款的XX%。

2.若乙方未按约定支付购房款项的，应按照逾期支付款项的日万分之五支付违约金给甲方，并承担因此产生的其他损失。若逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第五条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在签订本合同前应仔细阅读并充分理解合同条款，双方对合同条款的理解不存在异议。甲乙双方对履行本合同过程中可能存在的风险已充分了解并自愿承担相应责任。甲乙双方承诺所提供的证件及资料真实有效合法。若存在虚假情况双方均应承担法律责任。双方同意本合同受中华人民共和国法律管辖并按照其规定执行。因本合同引起的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意本合同的所有内容保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久有效。合同期满后如需续签应提前XX日通知对方并协商续签事宜。甲乙双方同意本合同的打印及手写文本具有同等法律效力本协议于XXXX年XX月XX日在______签署合同地点位于________。[此合同如用传真件签署双方需加盖公章或合同专用章]。本合同所有内容均为真实意思表示甲乙双方均已充分阅读和理解合同条款并无异议和特别保留事项以上为甲乙双方真实意愿的表述双方对合同内容已充分理解并无异议合同一式两份甲乙双方各执一份本合同的解释权归双方持有此协议签名之日起生效若签订附加条款及签订后以附加协议书面形式证明除法定规定之因素以外不得轻易终止协议合同的延续具有连续性均依据之公正办理违约责任执行。甲乙方任何一方如未能按照合同履行相应的责任和义务则需向另一方承担违约责任赔偿违约金及由此造成的经济损失包括但不仅限于诉讼费律师费鉴定费公证费等一切费用违约方承担一切责任并保留追究法律责任的权利特此约定甲乙双方均签字确认上述各项条款本合同的法律效力甲乙双方的合法权益一并保证至终止终止时本协议不作为解除方执行协议外的其他依据等事宜相关条款。双方对协议的每一条款均经过充分协商和审阅确认无误后签字盖章本协议签订后本协议作为买卖双方合法有效的法律文件使用具有法律效力本协议一式两份甲乙方各持一份盖章签字之日起生效合同作为买方合法权益文件盖章生效为永久法律效力作为甲乙双方行为约束遵循其合法性本合同的法律效力有效期限为自双方签字盖章之日起至甲乙双方终止合同为止不得单方面解除协议违反本协议双方同意依法承担法律责任特此证明：甲方盖章签字认可时间：年月日有效证件（明）（码）；乙万盖章签字认可时间：年月日有效证件（身份证）：扫描后及各方各自生效永久合法据算并由签约各方予以明确并在附文件中备以扫描签名认可盖章证明依据效力并由各方认