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简易版商铺出租合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于_______(地址)的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方。
2.租赁物的具体面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的年租金为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,即每次支付____元(大写:____元整)。首次租金在签订本合同后____日内支付。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护及保养。
3.如因乙方使用不当或故意损坏租赁物,乙方应负责修复并赔偿损失。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁押金。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应当将租赁物恢复原状并缴清所有费用后,甲方应在____日内退还押金。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金,并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.甲方需保证租赁物的适租性,并承担租赁物主体结构的安全责任。
3.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并承担相应的维护和保养义务。
4.乙方需按时支付租金,并合理使用租赁物,不得擅自转租、转让或用于非法用途。
七、合同解除与终止
1.如乙方未按时支付租金或违反本合同的约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除合同。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致合同解除或终止的,乙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。
九、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物业及位置
1.甲方将位于__________________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方。
2.商铺的具体位置为__________________,面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每个支付期的第______日前将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全额退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应费用后,余额退还。
五、商铺的使用和管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,须事先书面通知甲方,并经甲方同意。
3.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和管理,相关费用由乙方承担。
4.租赁期满或
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