房产赠与法律合同范本(2024版).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产赠与法律合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房产赠与概述

1.1房产赠与定义

1.2房产赠与范围

1.3房产赠与条件

2.赠与人与受赠人的权利和义务

2.1赠与人的权利

2.2赠与人的义务

2.3受赠人的权利

2.4受赠人的义务

3.房产赠与的程序

3.1赠与人与受赠人达成赠与意向

3.2办理赠与公证

3.3办理房产过户手续

3.4交付房产及相关钥匙

4.房产赠与的税费

4.1税费种类

4.2税费承担方式

4.3税费支付时间

5.房产赠与的生效与解除

5.1赠与合同的生效条件

5.2赠与合同的解除条件

5.3解除合同后的房产处理

6.房产赠与的违约责任

6.1赠与人违约责任

6.2受赠人违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.房产赠与合同的变更和补充

8.1合同变更条件

8.2合同补充内容

9.房产赠与合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的房产处理

10.房产赠与合同的继承和转让

10.1赠与合同的继承

10.2赠与合同的转让

11.赠与合同的保管与使用

11.1合同保管责任

11.2房产使用规定

12.赠与合同的期限

12.1赠与合同的有效期限

12.2赠与合同的续签条件

13.房产赠与的保险

13.1保险责任范围

13.2保险费用承担方式

14.其他约定事项

14.1赠与合同的附录

14.2赠与合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条房产赠与概述

1.1房产赠与定义

本合同所称房产赠与，是指赠与人将其名下的房产无偿赠与受赠人的行为。

1.2房产赠与范围

赠与的房产范围包括：房屋本体、附属设施及配套设施、土地使用权等。

1.3房产赠与条件

赠与房产的条件如下：

（1）赠与人须为房产的合法所有权人；

（2）赠与人与受赠人须达成赠与意向，并签订赠与合同；

（3）赠与人须办理赠与公证及房产过户手续；

（4）赠与人须交付房产及相关钥匙。

第二条赠与人与受赠人的权利和义务

2.1赠与人的权利

（1）决定赠与房产的数量、品质和价值；

（2）要求受赠人履行合同约定的义务；

（3）要求受赠人承担赠与房产的税费。

2.2赠与人的义务

（1）按照合同约定将房产赠与受赠人；

（2）配合受赠人办理房产过户手续；

（3）向受赠人提供房产及相关钥匙。

2.3受赠人的权利

（1）接受赠与的房产；

（2）要求赠与人履行合同约定的义务；

（3）依法享有赠与房产的所有权、使用权及其衍生权益。

2.4受赠人的义务

（1）按照合同约定接受赠与的房产；

（2）配合赠与人办理房产过户手续；

（3）依法支付赠与房产的税费；

（4）妥善保管和使用赠与的房产。

第三条房产赠与的程序

3.1赠与人与受赠人达成赠与意向

赠与人同意将房产赠与受赠人，受赠人接受赠与。双方在合同中明确赠与房产的数量、品质、价值等相关事项。

3.2办理赠与公证

赠与人与受赠人共同向公证机构申请办理赠与公证，提交相关证明材料，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

3.3办理房产过户手续

赠与人与受赠人共同到房产登记机构办理房产过户手续，提交相关证明材料，包括但不限于赠与公证文书、房产证、身份证、户口本等。

3.4交付房产及相关钥匙

赠与人将房产及相关钥匙交付给受赠人，双方在合同中约定交付时间、地点和方式。

第四条房产赠与的税费

4.1税费种类

房产赠与过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2税费承担方式

根据国家法律法规及相关政策规定，赠与房产的税费由受赠人承担。

4.3税费支付时间

受赠人在办理房产过户手续时同步支付赠与房产的税费。

第五条房产赠与的生效与解除

5.1赠与合同的生效条件

赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2赠与合同的解除条件

赠与合同可以在赠与人、受赠人协商一致的情况下解除。解除合同后，双方应当遵循公平原则，合理确定各自的责任。

5.3解除合同后的房产处理

合同解除后，赠与人应当将已收取的税费退还受赠人；受赠人应当将已接受的房产返还赠与人。双方还可以约定其他违约责任。

第六条房产赠与的违约责任

6.1赠与人违约责任

赠与人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成受赠人损失的，应当承担违约责任。具体包括但不限于返还已收取的税费、赔偿受赠人的损失等。

6.2受赠人违约责任

受