房屋地基转让协议书样书2篇.docx

房屋地基转让协议书样书2篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[XXXXX]

联系方式：[联系方式]

乙方（受让方）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[XXXXX]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有位于XXXX[地址]的一处房屋地基，现甲方有意将此地基转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的及背景

甲乙双方根据相关法律法规，就甲方拥有的房屋地基转让事宜达成书面协议，以明确双方权益和责任。甲方已拥有该地基的合法使用权，现同意将此地基转让给乙方。乙方同意接受转让，并承诺遵守相关法律法规和本协议约定。

二、转让标的及范围

本协议转让的地基位于XXXX[地址]，占地面积XX平方米。转让范围包括地基的土地使用权及与地基相关的附属设施。转让后，乙方将拥有该地块的全部使用权和支配权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，共同商定该地基的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

四、权利与义务

1.甲方保证拥有该地块的合法使用权，并承诺无任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得该地块的正常使用权，甲方应返还乙方支付的全部款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，并按照相关法律法规和本协议约定使用地块。

3.双方应共同办理相关手续，确保转让交易的合法性和有效性。

4.转让完成后，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用地块，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得地块的使用权，甲方应返还乙方支付的全部款项，并支付违约金人民币XXXX元整。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的XX%。

3.若因乙方违反国家法律法规和相关政策，导致地块被收回或受到其他处罚，甲方不承担任何责任。

六、协议解除与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.双方协商一致，可以解除本协议。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[XXXXX]（签字）盖章）签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXX[地点]联系方式：[联系方式]紧急联系人：[XXXXX]联系方式：[XXXXX]亲属关系：[XXXXX]（注明关系）联系方式：[XXXXX]（注明关系）职业：[XXXXX]（注明职业信息）文化程度：[XXXXX]（注明文化程度信息）所在地公安机关出具的有无犯罪记录证明原件等）及其他证明材料；并提供相应的证明材料原件等以备审查。（审查时需提交证明复印件）。提交上述证明材料是乙方的责任和义务并且视为已经充分了解该地块现状及相关风险的情况下进行交易确认并承担相应责任和义务。（以上内容请仔细阅读并确认）盖章）签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXX[地点]（盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章）盖章后的房屋地基合法获得补偿与否乙公司并不负责今后地面置换过程出现违法及其他不良行为引起的责任问题乙公司承诺以积极配合服务其甲方房屋地基买卖行为的一切手续申办过程中的合法性和有效性保证今后甲方买卖行为的合法性利益乙方须遵守国家有关土地转让的相关规定并保证本房屋地基权属的真实合法性并严格按照房地产转让的合法性法规完成过户前变更手全部产权等若未兑现按违约处置并对购房者即甲方的合法权益受损失承担全部责任承担相应违约责任时包括该土地未补偿的部分也必须全部归属甲方向违约处置时所发生的一切费用全部由乙方负责；以上述明者之外内容内容很多精简为准等等承诺合同文款行文笔径一契约者万不得以推委为怀恪守慎思审慎择定该协议书签字前认真斟酌确定对一切协议之事实都己核对认证而缔造的承诺书无误一经背誓其具书所载承诺若系虚假其违背责任概由背誓者负责此契据一式三份甲乙双方各执一份见证机关存档一份见证人签字盖章后生效本契约书具有法律效力本契约书共三页甲乙双方各持一页以便日后查证本契约书内容中未涉及部分日后若有发生依甲乙双方另行协商处置不得异议本契约经双方签署之