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2024年公司租赁合同参考范文
甲方:(出租方)某物业公司
乙方:(承租方)
鉴于乙方同意租用甲方的房屋作为营业商铺,双方经充分讨论,同意订立本租赁合同,以供双方遵守。
一、房屋详情
1.位置:_____
2.面积:13平方米
乙方已对甲方提供的待出租房屋进行了充分了解,并同意承租。
二、租赁期限
租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金与物业管理费
1.年租金为人民币玖仟元整(9000元),每半年结算一次。
2.租金应于每半年首月的前____日内支付给甲方。
3.物业管理费按每月每平方米1.5元计算,与租金同时支付给甲方。
四、产权与责任
甲方保证对上述房屋拥有清晰的地产权,如发生产权纠纷或债务,由甲方全权负责。乙方保证仅将房屋用于营业用途。
五、甲方责任
1.按照合同约定的时间将房屋交付乙方使用。
2.若需出售或抵押房屋,需提前个月通知乙方。
六、乙方责任
1.承担租赁期间的水电费用。
2.对房屋进行改造或增设设备需取得甲方书面同意,费用由乙方承担。
3.转租、互换或以使用权合作需取得甲方同意。
4.因使用不当造成的损坏,乙方负责修复并赔偿。
5.向甲方支付保证金人民币壹仟元,租赁期满后退还。
七、合同终止时的财产处理
1.合同期满或乙方违约导致合同解除,装修投资归甲方所有,甲方无需补偿。
2.甲方违约提前终止合同,将根据重置价结合成新给予乙方补偿。
八、违约责任
任何一方违反本合同条款,另一方有权解除合同,造成的损失由违约方承担。乙方逾期支付房租,每逾期____日,甲方有权按年租金额的千分之一收取违约金。
九、争议解决
如在合同履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方可向房屋所在地法院提起诉讼。
十、合同补充与效力
1.本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。
2.双方可另行约定事项,补充合同与本合同具有同等效力。
甲方:_____(签章)乙方:_____(签章)
代表人:_____代表人:_____
地址:_____地址:_____
2024年公司租赁合同参考范文(二)
____租赁合同____
出租方(以下简称甲方):
地址:
电话:
承租方(以下简称乙方):
地址:
电话:
____一、合同标的____
甲方同意将其拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间,套内面积㎡的铺面”出租给乙方,作为经营场所使用。
____二、租赁期限与租金____
1.租赁期限为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金支付方式如下:
-第一年使用费为人民币¥(大写:____)
-第二年使用费为人民币¥(大写:____)
-第三年使用费为人民币¥(大写:____)
-第四年使用费为人民币¥(大写:____)
-第五年使用费为人民币¥(大写:____)
3.本合同签订之日,乙方需一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民币(大写:____)。其余租金支付方式双方另行约定。
____三、费用缴纳____
1.管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行向有关部门缴纳。
2.租赁期间,因乙方导致的租赁物相关设施损毁(正常磨损除外),维修费由乙方承担。
____四、合同变更____
乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方使用,须征得甲方同意,并办理相关手续。
____五、乙方职责____
1.乙方须按时缴纳租金及其他费用,逾期将加收滞纳金。拖欠租金超过15天,甲方有权收回房屋。
2.乙方须负责租赁房屋及其设备的损毁修复工作。
3.乙方安装超过电子负荷的仪器或机械以及特殊设备,须经甲方同意。未经同意造成的事故或罚款,由乙方承担。
4.租赁期满或合同解除,乙方须将房屋内设备清洁、完好地交还甲方。
5.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权自行处理,且不承担保管义务。
6.乙方须遵守法律法规,合法经营。因违法经营造成的法律责任和财产损失,由乙方承担。
7.乙方须遵循安全法规,租赁期间造成的人员伤害,由乙方承担。
8.租赁期间产生的一切税费由乙方承担。
____六、甲方责任____
1.甲方须提供合格的租赁房屋,并保证水、
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