商品门面房租赁合同.docx

商品门面房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品门面房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品门面房出租给乙方使用。门面房的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商品门面房的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修，须事先征得甲方同意，并保证不违反法律法规和相关规定。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、商品门面房的返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

2.乙方在返还租赁物时，应清理房屋内的自用物品，如未清理，视为抛弃物。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。

2.本合同所称不可抗力，是指地震、火灾、水灾等自然灾害及战争、政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

八、其他约定

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式进行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、争议解决方式的选择和约定条款：双方同意将因本合同产生的或与本合同有关的任何争议提交仲裁机构（或法院）解决。仲裁裁决（或法院判决）是终局性的，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。仲裁期间不影响本合同的履行和其他约定的效力。如因争议造成合同中止履行的损失由双方各自承担相应责任和义务。甲乙双方约定本合同的签订地和履行地均为________（具体地点）。双方可以进一步约定具体适用的仲裁机构或法院管辖范围等事项作为附件附后或以补充协议形式签订生效作为本合同的一部分执行依据和实施依据以明确责任划分及纠纷解决方式。对于任何纠纷处理过程所产生的交通费、律师费等相关费用均需按照各自的义务和责任负担相关的费用；无相关义务和责任的费用可免除负担并可以向对方追索补偿责任以弥补损失及支出费用等情况的发生及处理事项。具体分担比例可另行协商并书面确认。具体操作时可采用法定计量单位的精确数据方式确认各类事项相关费用补偿额度和标准等条款内容以明确责任划分和纠纷处理方案及程序步骤等事项保障双方权益并规范履行过程与行为规则以及后果处理方式等内容明确并达成共识后即可签署本协议作为有效证据参考并在整个合作期间遵照执行操作以免纠纷与经济损失的产生并保证整个合同的全面完整有效性！对于合同未尽事宜双方可另行协商解决并签署补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力及约束力和执行效力；补充协议条款必须符合相关法律法规和规章规定要求并保证合法性！补充协议不得违背本合同原则性内容且应以本合同为准执行具体操作和应用实施事项以符合法律法规和相关规定的要求并保证双方权益不受损害！本协议自双方签字盖章之日起生效并受到法律保护！本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议在履行过程中产生新的情况和问题与任何一方提出改善或者终止性商议的依据之规范协议书遵守的凭证亦符合中华相关法律法规的相关规定依法建立相互支持性的商事合作渠道以诚信合作共同促进发展共赢之目的达成共识建立长期友好的合作关系共创辉煌未来！本协议的解释权归甲乙双方共同拥有并对本协议内容保密不得泄露给