出租办公室合同.docx

出租办公室合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公室租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

第一条租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室出租给乙方使用。

2.办公室的具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将办公室交还甲方，除非双方另有续租约定。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式为：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金，每次支付金额为____元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物品的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物品，不得擅自改动办公室的结构、设施。

2.乙方应负责保管租赁物品，如因乙方原因导致租赁物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁物品用于非法用途。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。

2.甲方有义务保证租赁物品的适租性，并负责对租赁物品进行日常维护和保养。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物品，并享有租赁物品的使用权。

4.乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守租赁物品的使用规定。

第六条违约责任和赔偿

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

2.如因乙方原因导致租赁物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同；

（3）其他法律规定的情形。

2.合同解除后，乙方应将租赁物品交还甲方，并支付应付未付的租金及违约金等费用。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日