房产买卖法律文件（2024年修订）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖法律文件（2024年修订）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋所有权性质

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房屋尾款支付

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费及其他费用

第十二条双方签字盖章

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2身份证明复印件

13.3房屋买卖合同备案证明

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

1.1.3出卖人联系方式：×××

1.1.4出卖人身份证号码：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系方式：×××

1.2.4买受人身份证号码：×××

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：×××

2.2房屋坐落地址：×××

2.3房屋结构及面积：×××

2.4房屋所有权性质：×××

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人应保证其对房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

3.1.2出卖人应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

3.1.3出卖人应按照合同约定时间、方式交付房屋。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2买受人应自合同签订之日起承担房屋使用、管理和维护的责任。

3.2.3买受人应按照合同约定办理过户手续。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：×××元整（大写：人民币×××元整）

4.2定金支付：买受人应在本合同签订之日起三日内向出卖人支付定金人民币×××元整。

4.3房屋尾款支付：买受人应在本合同约定的房屋交付之日起七日内向出卖人支付房屋尾款×××元整。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：×××

5.2房屋交付条件：×××

5.3过户手续办理：×××

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋不存在重大质量问题。

6.2保修范围和期限：×××

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：×××

7.2合同解除条件：×××

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照合同约定时间、方式交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价格的0.5%。

8.1.2出卖人未能保证所售房屋质量的，应承担修复费用或向买受人支付违约金，违约金为修复费用的两倍。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照合同约定支付房屋购买价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。

8.2.2买受人未能按照合同约定办理过户手续的，应向出卖人支付违约金，违约金为过户手续费用的一倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：当双方履行完合同全部义务后，本合同终止。

10.3合同失效条件：本合同失效的条件按