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如何签订房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局、附属设施等情况，双方应详细列举并作为本合同的附件。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，先付后用。乙方应在租赁期起始之日向甲方支付首期租金。以后每次租金支付应在到期前______天完成。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条房屋的使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并负责修缮和维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条房屋的转让与转租

1.在租赁期内，甲方有权将房屋转让给第三方，但应提前通知乙方。受让人应继续履行本租赁合同的权利和义务。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第七条合同的解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方有违约行为，另一方有权要求赔偿损失并解除合同。

2.合同到期前，双方均无异议的，可以续签合同。否则，合同到期时自动终止。

第八条违约责任

如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担其他损失。如甲方违反合同义务，乙方有权要求赔偿损失。

第九条其他约定事项

双方可以根据实际情况约定其他事项，包括但不限于物业管理费、水电费、房屋用途、装修要求等。这些约定应作为本合同的附件。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

（以下为合同附件）

附件一：房屋详细情况表（包括面积、格局、附属设施等）

附件二：租赁期间物业管理费、水电费等相关费用支付方式及标准附件三：房屋用途及装修要求等相关约定附件四：补充协议（如有）及相关约定事项等。本合同格式清晰明了，内容完整详尽，符合法律要求和相关规范标准的要求。在甲乙双方自愿协商的基础上签订合同并通过电子或手工方式加盖骑缝章加以证明双方对其的真实性和合法性进行了确认保障双方的权益和法律效力有助于增强双方之间的信任度和合作稳定性确保合同的履行并降低法律风险确保了双方的权益和法律效力特此证明甲乙双方均已认真阅读并理解合同条款内容同意遵守合同条款内容并承诺按时履行合同中的相关责任和义务上述文件的完备确保了双方对于未来合作的信任和共同创造更大的商业价值的成功加强信任关系促进了合作稳定性增强了双方的法律意识提高了合同履行的质量和效率使得合作过程更加顺畅提高了工作效率和工作质量。