北京住建委存量房屋买卖合同2篇.docx

北京住建委存量房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方出售存量房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________（详细地址）。

2.该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的产权证号为______，土地使用权取得方式为______，土地使用权年限至______年______月______日。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付前保证房屋的完整性，并结清所有费用。

3.房屋交付时，甲方应提供产权证、身份证等有效证件。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照房屋交易价格的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方出售存量房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于__________（详细地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。

3.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的现状、格局、设施设备等情况均已了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；

（2）在过户手续办理完成之日起______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋产权及手续办理

1.甲方应确保本合同房屋的产权清晰，无争议。若发生与甲方产权相关的纠纷，由甲方负责解决并承担相关费用。

2.甲乙双方应在本合同签订后______日内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

3.相关税费按照国家规定各自承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋产权转移登记手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施（包括但不限于装修、家具、电器等）随同房屋一并转让给乙方。附属设施的具体清单详见附件《房屋附属设施清单》。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋产权转移登记手续办理完成前擅自解除合同或未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人