2024年二手房交易合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年二手房交易合同参考模板

双方各持有一份合同副本，且需向房屋权属登记机构提交一份用于申请所有权转移登记。

第八条若本合同未涵盖所有相关事项，甲方与乙方有权另行制定补充协议。补充协议及合同附件均被视为合同的构成部分，具有同等法律效力。

第九条双方同意以下补充条款：

甲方(签名)：_____乙方(签名)：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

地址：_____地址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

代理人(签名)：__________代理人(签名)：__________

签约日期：_____签约日期：_____

面积误差特别提示与补充约定：

考虑到可能出现的房产测量规范变化等因素，甲方现有《房屋所有权证》的面积可能与交易后乙方获取的《房屋所有权证》的面积存在差异。为避免因面积差异引发的纠纷，沈阳市房屋权属登记机关将在过户前提供免费的面积复核服务（复核在两日内完成，交易大厅内设有测绘服务窗口）。

甲、乙双方已充分理解和预见面积误差情况，经友好协商，同意按以下第_种方式处理：

1.房屋按套计价，双方同意根据房产测绘部门的面积复核结果申请权属登记，原《沈阳市存量房交易合同》中的房价款不再变动。

2.根据测绘部门的复核结果，房屋建筑面积为平方米。双方同意根据面积复核结果申请权属登记，并将《沈阳市存量房交易合同》中的房价款调整为人民币____元，以此调整后的价格作为提交给房屋权属登记机关的申报价格。

3.

甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____

日期：_____日期：_____

附件：

房屋状况说明书

1.房屋基本信息

房屋位置：沈阳市__

权证编号：_____产权编号：_____

共有情况：□按份共有□共同共有

房屋用途：_____权利来源：_____

登记日期：_____

2.房屋自然状况

总层数：_____所在楼层：_____

房屋类型：_____建筑面积：_____

套内面积：_____共用分摊面积：_____

建筑年代：_____

3.房屋权利状况

抵押状况：有□无

租赁状况：□有□无

司法查封：□有□无

行政限制：□有□无

其它：_____

4.随房转让的附属设施及家电、家具

(1)□煤气管道□有线电视□电话□网络□以上均有

(2)□洗衣机□冰箱□彩电□空调台数□热水器

(3)□无家具□床张数□衣柜□书桌□餐桌□沙发□其他：_____

(4)其他：_____

5.房屋质量瑕疵

渗水：有□无

白蚁：有□无

其它：_____

6.其他影响交易的不利因素

7.房屋装修概况

装修程度：□毛坯□简装□精装

8.租赁、抵押、相邻关系及其处理方式

甲方确认以上信息在签订本合同前真实、合法、有效。乙方在签约时有查验义务，如信息不实导致合同无法履行，过错方需承担相应责任。

甲方(卖方)：_____乙方(买方)：_____

日期：_____日期：_____

2024年二手房交易合同参考模板（二）

【身份证件信息】：身份证/护照/营业执照注册号：_____

出生日期：____年____月____日，性别：_____

【代理人信息】：法定代理人/委托代理人：___