中外租赁合同样本经典版3篇.docx

中外租赁合同样本经典版3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有租赁物的所有权，乙方有意租赁该租赁物进行合法经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述及用途

甲方同意将其所拥有的位于___________（地址）的物业出租给乙方使用。租赁物包括建筑物、设备、设施等，具体以双方共同确认的租赁物清单为准。乙方承诺将租赁物用于约定的商业经营活动，并保证合法合规经营。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方并终止使用。若乙方有意续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金每______（月/季度/年）支付一次，于每期租期开始前支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、保证金

乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写______元整）作为租赁保证金。保证金在乙方履行本合同义务后全额退还，若乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后返还剩余部分。

五、租赁物维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，保证租赁物的正常使用。

2.租赁物如因乙方使用不当或管理不善造成损坏，应由乙方负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营，有义务按照约定支付租金及承担租赁物的维修与保养责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物的安全、完好。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同；

（3)发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方完成约定的经营活动并交还租赁物；

（3）双方协商一致提前终止合同。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，给乙方造成损失的应予以赔偿。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：__________________（名称、注册地址、法定代表人）

乙方（承租方）：__________________（名称、注册地址、法定代表人）

鉴于甲方同意将其所拥有的物业租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该物业。现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________________的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的约定支付租金。租金总额为_____元人民币（或____美元）。租金支付方式分为每_____月/每_____季度/每年支付一次。乙方应当在每次付款期限前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物业的使用和保管

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。乙方应妥善保管租赁物业，如因乙方原