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房地产买卖协议
甲方(出售方):__________身份证号码:______________________
乙方(购买方):__________身份证号码:______________________
鉴于甲、乙双方就位于____________的房地产(以下简称“标的房地产”)的买卖达成一致意见,为保障双方的合法权益,特制订本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意就标的房地产的买卖进行交易,以明确各自权益,保障交易安全,共同遵守并履行本协议的所有条款。
二、房地产描述
标的房地产位于____________,具体描述如下:
1.房地产权证号:____________
2.房屋类型:____________
3.房屋结构:____________
4.建筑面积:____________平方米
5.附属设施:____________
6.其他:____________
三、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,标的房地产的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签约时,支付定金人民币______元整(大写:______元整);
(2)房屋过户当日,支付人民币______元整(大写:______元整);
(3)银行按揭贷款支付剩余款项。
四、房屋权属变更
甲乙双方应在签约后______日内,共同向房地产管理部门办理房屋权属变更登记手续。
五、房屋交付
1.甲方应于本协议签订后______日内,将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋腾空并清理完毕。
3.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。
六、违约责任
1.甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务,均视为违约。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.若甲方在房屋权属变更登记手续办理过程中违约,应退还乙方已支付的定金及购房款,并支付违约金。
3.若乙方在房屋交付时违约,已支付的定金及购房款作为违约金赔付给甲方。
七、其他事项约定
甲乙双方就以下事项达成一致意见:
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