简式租房合同.docx

简式租房合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。具体租金金额及支付方式详见本合同附录二。

2.乙方需预先支付首期租金，之后每____个月（季度/半年/年）支付一次租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金。押金的具体金额详见本合同附录二。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即腾空房屋：

（1）擅自将房屋转租或转借给他人；

（2）利用房屋从事违法活动；

（3）不按照约定的用途使用房屋，且经甲方多次劝说仍不改正。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

七、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付月租金的____%计算。

2.乙方在租赁期间损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。

3.乙方如擅自转租、转借房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日____年____月____日

附录一：房屋信息

房屋地址：_________________________面积：______平方米户型：______室______厅______卫格局：______ 装修风格：______附属设施：______（如家具、电器等） 周边环境：______（如交通、购物、学校等）其他重要信息：______（如停车位等） 附录二：租金及支付方式租金金额：______元/月（季度/半年/年）支付方式：（现金/转账）支付时间：（每月/季度末/半年末等）押金金额：______元其他费用承担方式：（如水、电、气等费用由谁承担）等以上为简式租房合同的主要内容，甲乙双方应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如有任何疑问，双方应协商解决。签署本合同后，甲乙双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利执行。