2023年最实用房屋租赁合同范本.docx

2023年最实用房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于[房屋地址]的房屋。该房屋的具体面积、格局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时支付租金。

2.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额数字小写]）。

3.租金支付方式为[支付方式，如：每月/每季度等]，首次租金支付时间为合同签订后XX日内，以后各期租金支付时间为每期到期前XX日。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴金额每日千分之XX收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方应在租赁期开始时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无不违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。

2.若乙方有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并承担相关费用；如无法修复，应赔偿甲方相应损失。

3.若甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

九、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日