房屋土地协议书范本3篇.docx

房屋土地协议书范本3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是特定房屋土地的所有者，乙方有意从甲方处获得该房屋土地的使用权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在特定房屋土地上的权益，规定双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、协议内容

1.房屋土地描述

本协议所涉及的房屋土地位于____________________，面积____________平方米，具体四至界限为：（详细描述）。

2.土地使用权出让

甲方同意将其在所述房屋土地上的使用权出让给乙方，乙方需支付相应的土地使用权出让费用。

3.使用权期限

乙方获得的使用权期限为____年，自本协议生效之日起计算。

4.费用及支付方式

乙方需支付土地使用权出让费用总额为人民币____元。支付方式、时间和期限如下：（详细约定）。

5.权利和义务

a)甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让费用。

b)甲方有义务保证所述房屋土地的权属无争议，并承担相关税费。

c)乙方有权在约定的使用权期限内使用所述房屋土地。

d)乙方有义务按照本协议约定支付土地使用权出让费用，并合法使用所述房屋土地。

6.违约责任

如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.协议的变更和解除

本协议的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

8.争议解决

如因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他条款

双方可根据实际情况，约定其他与本协议相关的条款。如房屋土地的用途、转让、出租等事项。

三、协议的生效

本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

四、附加条款（根据实际情况填写）

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如发生分歧，以法律为准绳。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有某处房屋土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将房屋土地转让给乙方达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的房屋土地转让给乙方，乙方同意接受该房屋土地的使用权。本协议旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、房屋土地基本情况

1.房屋土地位置：详细说明房屋土地的具体地址，如某市、某区、某街道等。

2.面积：明确房屋土地的面积，以平方米为单位。

3.土地使用权性质：说明土地使用权是集体土地还是国有土地，以及使用权的年限。

4.房屋状况：描述房屋的结构、建造时间、质量等情况。

三、转让条件

1.转让价格：明确房屋土地的转让价格，可约定支付方式、时间等。

2.支付方式：约定支付现金、转账或其他支付方式。

3.转让税费：明确双方应缴纳的税费，由谁承担。

4.土地使用权变更手续：约定双方应配合完成土地使用权变更手续，明确费用承担方。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证对所转让的房屋土地拥有合法的使用权；

（2）协助乙方完成土地使用权变更手续；

（3）按照协议约定交付房屋土地。

2.乙方的权利义务：

（1）按照协议约定支付转让费用；

（2）办理土地使用权变更手续；

（3）保证使用房屋土地时遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定交付房屋土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.