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销售合同房产销售代理合同3篇
篇1
甲方(销售方):__________
注册地:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:电话:__________邮箱:__________
乙方(代理方):__________
注册地:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系方式:电话:__________邮箱:__________
鉴于甲方需要代理销售其房产项目,特委托乙方作为销售代表进行代理销售,双方本着公平、公正、诚信的原则,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经友好协商,达成如下协议条款。
第一条合同目的及授权范围
甲方授权乙方代理销售其房产项目,包括但不限于房屋销售、租赁等相关事宜。乙方应遵守国家法律法规和行业规范,为甲方提供专业、高效的代理服务。本合同明确了双方的权利和义务,旨在保护双方利益并促进项目的顺利销售。
第二条销售代理事项及内容
乙方负责代理销售甲方的房产项目,包括但不限于以下事项和内容:项目市场调研、项目定位分析、制定销售策略、宣传推广、客户关系维护、谈判签约等。双方就相关事宜约定如下:
1.项目市场调研和定位分析:乙方应对项目所在地的市场进行调研,了解当地房地产市场的行情、客户需求等,以便对甲方项目进行准确的市场定位和策划。
2.制定销售策略:乙方应根据市场调研结果,为甲方制定合适的销售策略和销售计划。包括定价策略、推广渠道选择等。
3.宣传推广:乙方负责项目的宣传推广工作,包括但不限于广告制作与发布、组织推介活动、网络宣传等。所产生的费用由甲方承担。
4.客户关系维护:乙方应协助甲方维护与客户的关系,为客户提供优质的服务,促进项目的销售。包括客户咨询解答、售后服务等。
5.谈判签约:乙方负责与潜在客户进行商务谈判,代表甲方签订房屋销售合同及其他相关协议。合同签署后,甲方负责合同的履行和后续服务。
第三条合同期限及销售目标
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。合同期限内,乙方的销售目标为销售房产项目总金额的_____%。若乙方完成目标销售额,甲方应按照约定支付销售费用;若未完成目标销售额,双方可协商调整后续合作方式或终止合作。
第四条销售费用及支付方式
甲方应按照约定支付乙方的销售费用,具体费用和支付方式如下:
1.基本销售费用:甲方按项目总销售额的_____%支付销售费用给乙方。
2.销售奖励费用:若乙方完成目标销售额或超额完成任务,甲方应给予额外的奖励费用。具体标准双方另行约定。
3.支付方式:双方签订正式销售合同后,根据销售额进度支付销售费用。甲方应按照约定时间将费用支付至乙方指定账户。
第五条合同违约责任和解决方式
1.若甲方未按照约定支付销售费用或违反其他合同条款,乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。
2.若乙方未完成约定的销售目标或违反合同条款,甲方有权要求乙方承担违约责任。双方可协商调整合作方式或终止合作。如因乙方原因导致合同无法继续履行,乙方应承担由此产生的违约责任和损失赔偿。
篇2
甲方(委托方):______________________
地址:______________________________
法定代表人:________________________
联系方式:__________________________
乙方(代理方):______________________
地址:______________________________
法定代表人:________________________
联系方式:__________________________
鉴于甲方拟出售其房产,并委托乙方作为独家销售代理人进行代理销售,双方本着平等互利、诚实守信的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下合同协议:
一、代理事项及内容
乙方接受甲方的委托,负责独家代理销售甲方指定的房产,包括但不限于房屋的销售、租赁等事宜。具体事项包括但不限于以下方面:市场定位、推广策略、客户信息收集与筛选、谈判协调等。乙方应积极作为甲方的销售代理人,采取有效手段和措施,促成房产交易的完成。
二、代理期限及委托期限
本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年/月,自______
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