版本商铺租赁合同3篇.docx

版本商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应于每月的第一日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、租赁物业的用途

4.1乙方租赁该物业的目的是用于经营______（具体业态）。乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业的交付与返还

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。

六、装修和改建

6.1乙方在征得甲方同意的情况下，可以对租赁物业进行装修和改建。但不得破坏物业的主体结构。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方对物业的装修和改建部分不得拆除和损毁。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复责任。

七、物业的管理和维护

7.1乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得进行有损物业及其附属设施的行为。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2甲方负责租赁物业的主体结构和外部环境的维护。乙方负责租赁物业内部设施和日常维护保养。具体维护责任在合同附件中约定。

八、权利和义务的转让

8.1未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

九、合同的终止和续租

9.1租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方希望续租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。

9.2合同提前终止的，双方应按本合同约定处理好相关事宜。

十、违约责任

10.1如一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

十一、法律适用和争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.本合同的附件和补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中的空白部分手工填写的内容与打印的内容具有同等法律效力。甲、乙双方均应当认真阅读本合同的所有条款，理解其含义并自愿受其约束。本合同中的术语应忠诚地按照其普通接受的含义予以解释。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商确定。双方协商一致后对本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件及补充协议共______页，壹式______份，具有同等法律效力。甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份均作为正本具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________签约日期：___________________签约地点：___________________联系方式：___________________联系方式：___________________账号：___________________账号：___________________银行名称：___________________银行名称：___________________在此特别提醒：请认真阅读本合同全部内容并确保理解同意合同的各项条款及注意事项后签署姓名及盖章（或手印）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，以