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房屋租赁协议书怎么写2篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:_________________
联系方式:_________________
乙方(承租人):___________
身份证号码:_________________
联系方式:_________________
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件,双方经友好协商一致,达成如下租赁协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。
1.2乙方承诺,租赁物仅作为居住使用,不得用于其他非法或不道德用途。
二、租赁期限
2.1本协议的租赁期限为____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定支付甲方租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2乙方应于每月/每季/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
4.2租赁关系终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的费用后,将押金余额退还给乙方。
五、房屋修缮与维护
5.1租赁期间,乙方应妥善使用租赁物,并负责日常维护与管理。
5.2如租赁物发生损坏,乙方应及时通知甲方,并承担修复费用。
六、双方权利义务
6.1甲方有权按照本协议约定收取租金,并有权监督乙方合理使用租赁物。
6.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并遵守国家法律法规和本协议约定。
6.3双方应共同遵守消防安全、环保等方面的法律法规,确保租赁物的安全使用。
七、违约责任
7.1如乙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本协议。
7.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
八、协议解除与终止
8.1本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除;
(2)因不可抗力导致无法实现协议目的;
(3)一方严重违约,另一方有权解除协议。
8.2协议解除或终止时,乙方应将租赁物交还甲方,并结清相关费用。
九、争议解决
9.1如双方因本协议产生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的房产证明及房屋平面图。
二、租赁期限
本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,本协议自动终止,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每次支付周期的首日将租金存入甲方指定的银行账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照本协议约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋,因乙方原因造成房屋及设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋主体结构及基础设施的日常维护,乙方发现房屋存在问题应及时通知甲方修复。
五、押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方;如乙方存在违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
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