德佑公司住宅租赁合同标准文本2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

德佑公司住宅租赁合同标准文本2024

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋配套设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.2.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额

2.1.2租金支付周期

2.1.3租金支付方式

2.2押金

2.2.1押金金额

2.2.2押金退还方式及时间

3.使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修及保养

4.房屋转租

4.1转租条件

4.2转租手续

4.3转租费用及收益分配

5.合同解除

5.1解除合同的条件

5.2解除合同的程序

5.3解除合同后的责任及押金处理

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.其他条款

8.1房屋保险

8.2房屋查验及交付

8.3房屋退租后的清退

8.4房屋装修及改造

8.5房屋出租方的权利与义务

8.6房屋承租方的权利与义务

9.附件

9.1房屋照片及图纸

9.2租赁合同补充协议

9.3房屋租赁合同及相关证明文件

10.签署日期

10.1出租方签署日期

10.2承租方签署日期

11.签署地点

11.1出租方签署地点

11.2承租方签署地点

12.合同生效日期

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同续签条款

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签后的租金及押金调整

14.双方声明及承诺

14.1出租方声明及承诺

14.2承租方声明及承诺

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋户型：两室一厅

1.1.4房屋配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2025年12月31日

1.2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照届时市场行情协商调整租金

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金金额：每月5000元

2.1.2租金支付周期：每季度支付一次

2.1.3租金支付方式：银行转账

2.2押金

2.2.1押金金额：一个月租金

2.2.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，扣除损坏物品修复费用后，无欠租、欠费等其他违约情况，押金将在出租方确认房屋恢复原状后七个工作日内退还承租方

3.使用及维护

3.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并按照出租方的要求进行维护和保养

3.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设备及公共部位的维护和保养，承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

3.3房屋维修及保养：房屋出现故障时，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责修复，维修费用按照实际情况承担

4.房屋转租

4.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意

4.2转租手续：承租方应在转租前一个月书面通知出租方，并提供转租对象的姓名、身份证号码、联系方式等信息

4.3转租费用及收益分配：承租方转租所得收益归承租方所有，但应扣除出租方同意转租所收取的费用

5.合同解除

5.1解除合同的条件：合同到期、双方协商一致、一方违约等

5.2解除合同的程序：提前三个月书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜

5.3解除合同后的责任及押金处理：合同解除后，承租方应在规定时间内搬离房屋，并按照约定退还押金及扣除相关费用

6.违约责任

6.1出租方违约：未按照约定提供房屋或未按照约定履行维修、保养责任的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

6.2承租方违约：未按照约定支付租金、押金、未按照约定使用和维护房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失

6.3违约赔偿金额及方式：违约方应按照合同约定或实际损失金额进行赔偿，赔偿金额最高不超过一个月租金

8.其他条款

8.1房屋保险：出租方应购买房屋保险，并承担保险费用；如承租方要求购买额外保险，需自行承担相应费用

8.2