长沙房屋出租合同3篇.docx

长沙房屋出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并支付租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市______区/县______路______号，建筑面积______平方米。

2.房屋类型为______（住宅/商业/办公等）。

3.房屋内部设施包括_____________________________________________________。

4.房屋状况及附属设施详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如需续租，双方另行协商。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方需在每月/季/半年/年的第一天前将租金支付给甲方。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金不计利息。租赁期满后，甲方在乙方返还房屋并结清所有费用后无息退还押金。

2.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。若押金不足以支付违约金，甲方有权向乙方追讨。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应保证房屋符合居住或商业使用条件，不存在安全隐患。

4.甲方应履行物业管理和维护责任，确保公共设施的正常使用。若因甲方原因导致房屋损坏或设施故障，甲方应及时修复。因甲方未能及时修复造成的损失由甲方承担。因不可抗力造成的损失除外。其他如使用不当导致的损坏应由乙方承担维修费用等责任。详情请见附件《物业管理和维护责任协议书》。详情请见附件三。注本合同所述物业维护是双方均可参照相关法律法规判断与实际操作理解为物业公司履行义务范围之内或是租赁双方约定由业主履行的义务范围之内的物业维护权责归属与划分及相应措施办法等相关约定甲乙双方可根据自身情况协商约定明确细则条款内容等以附件形式附在合同中作为补充协议内容之一甲乙双方可约定明确物业维护权责归属细则条款内容等以附件形式附在合同中作为补充协议内容之一甲乙双方可约定明确物业维护权责归属细则条款内容等以附件形式附在合同中本条未尽事宜可由甲乙双方自行协商达成书面补充协议、以附件形式附在合同中属于补充协议之一且同等效力但必须以不影响本协议正常条款内同和基本原则的原则下进行约定等表述内容规范严谨清晰等表述内容规范严谨清晰甲乙双方签订协议时应明确双方的权利和义务违约责任等内容并遵守相关法律法规的规定双方签订协议前应仔细阅读相关法规要求合同签订的甲乙双方为本合同的主体即合同文本中出现甲乙丙丁各自然人为各相关合同主体甲乙方为本合同的当事人乙方的身份证应当正式通过附件或者作为签订合同身份确定材料依规定须使用专业术语完整全面呈现合专业范本标准的具体准确情形经查阅房地产经营主体资格的资信能力可以验证通过丙方盖章审核是合法真实的实际可行的并由房产所在区域的房屋租赁市场监管部门进行认证管理或进行合同备案记录同时丙方应当严格遵守行业规则和政策法规保证信息的真实性可靠性以及市场操作的规范性同时必须按照有关法律办理合法手续后协助甲乙两方按市场正常规范秩序公平公正合法的操作本协议的补充件跟以上规则进行严格执行确保各方的合法权益能够得到法律的保护二乙方的权利和义务一乙方有权按照本合同约定使用房屋进行正