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酒店承包租赁合同
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
鉴于甲方拥有一座酒店,现决定将其发包给乙方进行承包租赁经营。经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同双方
甲方为酒店的所有者,拥有酒店的全部产权及经营权。乙方是具有独立法人资格的企业,有意承包租赁甲方的酒店,从事酒店业务经营。
二、租赁物及位置
本合同所涉及的租赁物为甲方的酒店,位于__________。酒店包括但不限于主楼、附属设施设备及现有装修、装饰等。
三、承包租赁期限
承包租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期满后,乙方应将酒店交还甲方。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如:按季度/半年/年支付等)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
五、酒店的运营管理
1.乙方负责酒店的运营管理,包括但不限于人事管理、财务管理、采购管理等。
2.乙方需确保酒店业务的合法合规性,承担因违法行为引起的法律责任。
3.乙方需保障酒店设施设备的安全完好,如有损坏应及时修复或更换。
六、酒店的维护与修理
1.乙方应负责酒店的日常维护与修理工作。
2.如遇重大设备故障或自然灾害等特殊情况,乙方应及时通知甲方,共同协商解决。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。合同期间,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.如遇特殊情况需要变更或解除合同,应经双方协商一致,并书面签订变更或解除协议。
八、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按照约定向甲方支付违约金。
2.如乙方在承包期间违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本合同。
3.双方均应遵守本合同的约定,如一方违约,应承担因此产生的法律责任。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(发包方):__________(签字盖章)
乙方(承包方):__________(签字盖章)
日期:_____年_____月_____日
注意:以上合同仅为参考模板,实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同前,请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
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