2024年写字楼办公室租赁合同样本（三篇）.docxVIP

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2024年写字楼办公室租赁合同样本

根据您的要求，以下是对原文进行的官方、理性、稳重的改写结果：

____四、租赁条款明确如下____：

1.____租赁期限____：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.____租赁用途____：指定用于____________________________________。

3.____租金数额____：确定为__________________________________。

4.____租金缴纳方式及期限____：乙方应按照________________________的方式和期限支付租金。

5.____用电、用水____：乙方须遵循相关规定和标准，合理使用电、水。

____五、其他约定____：

本合同一式二份，经双方签字盖章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____

代表人：_____代表人：_____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

____一、租赁标的及条款____

甲方同意将其拥有的位于东山大道卓越广场B座的____平方米写字楼出租给乙方，作为办公场所使用。

____二、押金条款____

合同签订时，乙方应支付甲方押金____元（不计息）。若因不可抗力因素导致合同中止或合同期满不再续租，押金将无息退还。

____三、租金及费用承担____

乙方须在开始计租之日起按季度预付租金，并承担物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等全部相关费用。

____四、租赁期限及租金支付____

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，计租之日为____年____月____日。租金每季度为____元（人民币大写：____）。乙方应在每季度租期届满前____个工作日（法定节假日顺延）前支付下一季度租金。

____五、续租及租金调整____

租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金将根据市场行情由双方协商确定，续租第年起租金按不高于____%递增。

____六、房屋维护及交还____

乙方在租赁期间应保证房屋结构及其装修饰物完好，不得任意破坏。租赁期满或不再续租时，乙方应完整无损地交还房屋给甲方。如有毁损，应按甲方要求恢复或清理干净。

____七、用途及安全管理____

乙方在租赁期间不得改变房屋用途，并应自行承担安全问题，遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在房屋内从事违法违纪和危害社会公德的活动。

____八、禁止转租或出借____

乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。

____九、违约责任____

①若乙方未提前一个月通知甲方且不续租，甲方有权没收押金；若甲方未提前一个月通知乙方且不续租，甲方除退还押金外，还应补偿乙方一个月租金。

②乙方应依约支付租金，如有拖欠，甲方有权提前收回房屋并扣收押金。

③若一方因特殊原因要求解除合同，须提前一个月通知对方，并由提出解除合同的一方支付一个月租金作为违约金。

____十、合同份数与生效____

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。自双方签字盖章之日起生效。

____十一、补充条款____

关于乙方装修的相关事宜如下：

1.乙方须按物业规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担。

2.水电布局方案需经甲乙双方共同商定同意后方可施工。

3.乙方在不再续租退出时不得破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。

4.第一次装修期间不计收租金。

____十二、未尽事宜____

如有未尽事宜，双方应友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日

2024年写字楼办公室租赁合同样本（二）

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七、关于转租的条款

7_____1、除甲、乙双方在补充合同中另有明确规定外，乙方在租赁期间欲将承租的部分或全部房屋转租给第三方，须事先获得甲方的书面同意。

7_____2、乙方进行转租时，应遵守以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。

（2）在转租期间，乙方除履行转租合同中的权利和义务外，仍需继续履行本