商用房屋出租合同样本3篇.docx

商用房屋出租合同样本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方位于__________________的商用房屋出租给乙方使用达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的商用房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体范围包括：__________________（请详细描述物业的具体范围，如楼层、房间号等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.2乙方应在每月的第一日之前支付下月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的千分之五的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或改变，须事先征得甲方同意。

五、保证金和其他费用

5.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

5.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

六、物业交接及维修责任

6.1租赁物业的交接应在租赁期开始之日进行，双方应签署物业交接单。

6.2租赁期间，因乙方原因造成的物业损坏，应由乙方负责修复。因不可抗力或甲方原因造成的损坏，由甲方负责修复。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

7.2若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定事项

9.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：______________________

承租方（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的商用房屋出租给乙方使用，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______________________（地址），建筑面积为______平方米。房屋类型：______________________，结构为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金不含税，但包括物业管理费在内。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

2.支付方式：乙方可选择现金或银行转账方式支付租金。选择银行转账的，甲方需提供银行账户信息。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方书面同意。

2.乙方应保持房屋的完好和整洁，负责日常维护和管理。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。因不可抗力导致的损坏除外。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和相关费用。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应确保房屋符合约定的用途和条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途使用房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋的安