房屋出租承包合同范本3篇.docx

房屋出租承包合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋出租承包合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构及格局：__________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为前一个租金周期到期前______日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，承担因此产生的费用。但由乙方过错导致的损坏除外。

五、押金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____日与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期间损坏房屋设施未及时通知甲方或未按约定修复、赔偿的，甲方有权在押金中扣除相应费用。如押金不足以支付修复、赔偿费用，甲方有权向乙方追偿。

八、其他约定事项

1.乙方承租期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

2.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住，双方应协商解决。如因政府政策调整或城市规划等原因需提前终止合同，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方如有争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）达成租赁意愿，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特此订立本房屋出租承包合同，以兹信守。

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于______________________。

2.租赁物的建筑面积为______平方米。

3.租赁物的结构为______结构。

4.租赁物内配套设施有______________________（根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前三个月提出续租申请，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

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