房屋拆迁合同样本.docx

房屋拆迁合同样本

甲方（拆迁方）：________________

公司名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（被拆迁方）：________________

姓名/名称：________________

住址：________________

联系电话：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

鉴于甲方因建设需要，需对乙方位于____________（详细地址）的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及补偿方式

1.甲方需拆迁乙方位于____________（详细地址）的房屋，建筑面积为______平方米。

2.甲方应按照国家和地方的有关规定给予乙方合理的拆迁补偿，补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方选择。

3.货币补偿按照当地房屋市场价格进行测算，具体金额由双方协商确定。房屋置换按照等价交换原则进行，甲方提供等价的新房作为置换。

二、拆迁期限及搬迁事宜

1.乙方应在协议签订后______日内搬离原房屋，并保证房屋空置，以便甲方进行拆迁工作。

2.乙方搬迁过程中，甲方应提供必要的协助和支持，确保搬迁顺利进行。

3.如因甲方原因导致拆迁期限延迟，甲方应支付乙方相应的损失补偿。

三、拆迁补偿支付及产权注销

1.甲方应在乙方搬离原房屋并经验收合格后，按照约定的补偿方式支付补偿款或进行房屋置换。

2.货币补偿支付方式为______，支付时间为______。房屋置换的具体房屋信息为______，置换房屋交付时间为______。

3.乙方应在收到补偿款或置换房屋后办理原房屋产权注销手续。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照协议约定支付补偿款或提供置换房屋，应按照未支付金额或置换房屋市场价值的一定比例支付违约金。

2.若乙方未按照协议约定搬离原房屋，应按照当地房屋租赁价格支付违约金。

3.若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________

日期：________________日期：________________