出租合同补充协议范文2篇.docx

出租合同补充协议范文2篇

篇1

本协议为原出租合同的补充协议，由原出租合同双方共同签订，用以明确和细化原合同中未详尽的部分，确保双方的权益得到充分的保障。以下为补充协议的详细内容：

一、协议背景

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签署了关于（具体地址）的出租合同，为明确双方在租赁期间的权利和义务，现根据双方的共同协商，达成以下补充协议。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：原合同租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，补充协议确认此期限不变。

2.续租：租赁期限届满前，双方应提前XX个月进行续租协商。

三、租金及支付方式

1.租金：双方同意租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，乙方应在每次租金支付周期的首月XX日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、押金条款

1.押金：乙方应在签署本协议时支付押金人民币XX元整给甲方。

2.押金返还：租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应在XX个工作日内返还押金。

五、物业管理和维修责任

1.物业管理：物业管理费由乙方承担，乙方需按时支付物业管理费。

2.维修责任：除因甲方原因导致的不动产损坏外，乙方应负责维修租赁期间出现的所有损坏。

六、承租方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用出租房屋，并承担维护房屋的义务。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害公共设施和邻居的利益。

3.乙方应合理使用水、电、气等公共资源，按时足额缴纳相关费用。

七、出租方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋符合约定的用途，并承担房屋主体结构维修的责任。

3.甲方应保证对房屋享有的所有权或者合法转租权，并如实告知乙方租赁房屋的抵押、查封等权利限制情况。

八、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。若一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担责任。

九、违约责任

如一方违反本协议的任何条款，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议中的未尽事宜，由双方另行协商。对本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分。本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方对协议的履行情况应保守秘密。本补充协议自XXXX年XX月XX日起生效。特此签订。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议为原出租合同的补充协议，由原租赁方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签署。为确保双方权益，补充内容涵盖多方面细节，确保合同严谨、完整。

一、背景及目的

鉴于甲乙双方已签订出租合同，对原合同中的相关条款和事项达成共识。鉴于实际情况的需要，双方在友好协商的基础上，对原合同未尽事宜进行补充约定，以明确双方权利义务，保障双方的合法权益。

二、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的______（地址）的物业出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为______使用，不得擅自改变物业用途。

三、租赁期限及租金调整

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整：根据市场变化及双方协商，租金将进行适度调整。具体调整方案另行商定。

四、付款方式及保证金

1.乙方应按照原合同约定的付款方式进行租金支付。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为租赁保证金。

五、物业交付与返还

1.甲方应在签订本协议后______日内将物业交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、物业维修与保养

1.乙方应合理使用物业，并负责日常维修与保养。

2.若因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.若甲方未按时交付物业，应支付