年度住宅租赁合同规范文本 2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度住宅租赁合同规范文本2024

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险理赔流程

第七条房屋变更

7.1出租人变更房屋使用性质的条件

7.2承租人变更房屋使用性质的条件

第八条房屋转租

8.1承租人转租的条件

8.2出租人同意转租的流程

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效

第十一条解除合同

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的流程

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更的条件

12.2合同终止的条件

第十三条附加条款

13.1附加条款的描述

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

承租人仅限于个人居住使用，不得用于商业用途或其他非法活动。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋结构或进行装修。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。若双方同意续租，应签订书面续租协议。

2.3提前终止租赁的条件

双方同意提前终止租赁的，可协商确定提前终止租赁的条件。如出租人提前终止租赁，应提前【填写具体天数】通知承租人；如承租人提前终止租赁，应支付给出租人【填写具体金额】的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金金额为【填写具体金额】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期的第一天支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

账户名称：【填写出租人名称】

银行账号：【填写具体账号】

开户银行：【填写具体银行】

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付给出租人相当于两个月租金的押金，押金金额为【填写具体金额】。

4.2押金的退还条件

租赁期满或提前终止租赁后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，【填写具体时间】内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第六条保险

6.1保险的购买及费用

承租人应购买火灾险及其他必要的保险，并承担保险费用。保险受益人为出租人。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。

第八条房屋转租

8.1承租人转租的条件

承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。转租对象需符合出租人的要求，并经过出租人审查同意。

8.2出租人同意转租的流程

承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。出租人在收到申请后【填写具体时间】内进行审查，并书面回复同意或不同意。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或严重影响承租人正常使用的，应承担违约责任。具体包括但不限于：退还部分租金、支付违约金等。

9.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金、押金，或擅自改变房屋结构、使用范围的，应承担违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时效

双方在发生争议后，应在【填写具体时间】内提出解决方案；如逾期未提出的，应承担因此产生的不利后果。

第十一条解除合同

11.1解除合同的条件

双方同意解除合同的，可协商确定解除合同的条件。如出租人解除合同，应提前【填写具体天数】通知承租人；如承租人解除合同，