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2024版工程清包工合同
合同编号:__________
地址:
联系电话:
地址:
联系电话:
鉴于甲方有权对自己的房屋进行装修,并需要乙方提供清包工服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、工程概况
1.1工程地点:____________________
1.2工程名称:____________________
1.3工程内容:包括但不限于____________、____________、____________等。
1.4工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
1.5工程工期:自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、双方权利和义务
2.1甲方权利和义务
(1)甲方应按照本合同约定的内容和标准完成工程,并按期支付工程款。
(2)甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施,并保障施工期间的安全。
(3)甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。
(4)甲方不得无故干涉乙方的施工,不得擅自更改工程内容。
2.2乙方权利和义务
(1)乙方应按照本合同约定的内容和标准完成工程,并按期交付工程。
(2)乙方应保证工程质量,确保工程安全,不得违章作业。
(3)乙方应遵守施工地的法律法规,不得损害他人的合法权益。
(4)乙方应承担因施工导致的第三人损害赔偿责任。
三、工程价款及支付
3.1工程价款为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
3.2甲方支付工程款的方式如下:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程款的____________%。
(2)工程进度达到____________%后,甲方支付乙方工程款的____________%。
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程款的____________%。
(4)剩余的____________%作为质保金,在质保期内无质量问题的情况下,甲方应在质保期结束后七个工作日内支付给乙方。
3.3甲方支付工程款时,乙方应提供合法的发票。
四、工程质量及验收
4.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。
4.2工程验收分为初步验收和最终验收。
(1)初步验收:工程进度达到____________%后,甲方组织乙方进行初步验收。
(2)最终验收:工程完成后,甲方组织乙方进行最终验收。
4.3验收不合格的,乙方应在接到整改通知后的七个工作日内进行整改,并承担由此产生的费用。
五、质保期及售后服务
5.1工程质保期为____________个月。
5.2质保期内,乙方应对工程质量问题负责修复,并承担由此产生的费用。
5.3质保期内,乙方应提供电话咨询、现场查看等服务,解决甲方在使用过程中遇到的问题。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付工程款的,应支付违约金,违约金为未支付工程款的双倍。
6.2乙方未按约定完成工程的,应支付违约金,违约金为合同总价款的____________%。
6.3双方的其他违约行为,应根据违约程度和损失大小承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
年月日
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.施工方案和施工组织设计
4.材料采购清单
5.工程进度计划表
6.工程验收标准
7.质保服务协议
8.付款凭证和收据
9.施工许可证和相关审批文件
10.双方签订的保密协议(如有)
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工条件或设施
擅自更改工程内容或降低工程质量标准
无故干涉乙方施工或迟延验收
2.乙方违约行为:
未按约定时间完成工程或交付工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供售后服务或解决质量问题
违反合同约定的其他义务
违约行为的认定依据:
本合同的条款和约定
国家相关法律法规
行业标准和验收标准
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有工程所有权或管理权的当事人。
2.乙方:指承担工程施工义务的当事人。
3.工程清包工:指甲方提供材料,乙方负责施工的工程承包方式。
4.质保金:指保留的一部分工程款,作为保证工程质量在质保期内无问题的保证金。
5.违约金:指一方违约时,按照合同
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