2024房地产销售合作协议范本.docx

2024房地产销售合作协议范本

合同编号：__________

乙方为具备房地产销售资质的公司，愿意为甲方销售上述项目；

双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就项目销售事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1乙方作为甲方的代理人，负责项目的销售工作，包括但不限于：

（1）制定销售策略和销售计划；

（2）组织销售活动，吸引潜在买家；

（3）对买家进行资质审核；

（4）提供销售咨询和售后服务；

（5）协助甲方办理房屋买卖合同签订等相关手续。

1.2甲方应向乙方提供项目的相关信息，包括规划布局、建筑设计、施工进度、价格政策等，以便乙方开展销售工作。

1.3乙方应在甲方提供的信息基础上，制定详细的销售方案，报甲方审批。未经甲方同意，乙方不得擅自更改销售方案。

第二条销售业绩及奖励

2.1乙方应确保项目在合同期限内的销售业绩达到甲方规定的目标。具体销售业绩目标应在合同附件中明确。

2.2乙方完成销售业绩目标的，甲方按照约定向乙方支付奖励。奖励金额、支付方式等应在合同附件中明确。

第三条合作期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前__________个月书面协商，并签订续约协议。

第四条保密条款

4.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。

4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2双方应按照法律规定和本合同约定，履行各自的权利和义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目相关信息（规划布局、建筑设计、施工进度、价格政策等）

2.销售方案（销售策略、销售计划、价格表、推广方案等）

3.销售业绩目标及奖励方案（奖励金额、支付方式、责任追究方式等）

4.保密协议（商业秘密、技术秘密、客户信息等）

5.补充协议（未尽事宜的补充规定）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供项目相关信息，影响乙方销售工作的，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息的，视为违约。

4.双方未按照法律规定和合同约定履行各自的权利和义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发商：指具备房地产开发资质，从事房地产开发、销售的企业。

2.房地产销售资质：指具备国家相关政府部门批准的从事房地产销售业务的资格。

3.销售业绩目标：指乙方在合同期限内需完成的销售套数或销售金额等业绩指标。

4.奖励：指甲方根据乙方完成销售业绩情况，按照约定支付给乙方的奖励。

5.违约责任：指一方未履行合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售策略和销售计划不明确：乙方应与甲方充分沟通，明确销售策略和计划，报甲方审批。

2.施工进度和房屋质量问题：甲方应及时向乙方通报施工进度和房屋质量情况，确保乙方了解项目实际情况。

3.销售业绩未达成：乙方应与甲方共同分析原因，调整销售策略，努力提高销售业绩。

4.保密信息泄露：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。

5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司的情况。

2.甲方拥有多个房地产项目，需要乙方协助销售的情况。

3.乙方具备丰富的房地产销售经验，有能力为甲方提高销售业绩的情况。

4.双方希望通过合作实现共赢，共同推动房地产市场的发展的情况。