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个人商铺出租合同格式3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
甲方出租的商铺位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米。商铺的平面布局、设施配置等具体情况详见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:乙方应按照季度/月度向甲方支付租金。租金支付时间为每______月的第______日。
3.乙方需向甲方缴纳押金人民币______元(大写:______),合同终止时,押金在扣除相关费用后予以退还。
四、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证商铺的适租性,确保乙方能够正常经营。
(3)甲方应协助乙方办理相关经营手续,提供必要的支持。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
(2)乙方应按时支付租金和其他费用。
(3)乙方应合理使用商铺及其设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
(4)乙方应遵守国家法律法规和商场规章制度,不得从事违法经营活动。
五、商铺的交还和续租
1.租赁期满,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如需续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
2.租赁期满或提前终止合同,乙方应在规定时间内搬离商铺,逾期未搬离的,甲方有权处置商铺内的物品。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方如有一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权按日向乙方收取逾期违约金,逾期超过______日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定事项
1.甲乙双方如需对合同内容进行变更或补充,应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有合法使用权的商铺,现同意将其出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁商铺
甲方同意将其所拥有的位于________________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付,以后每期租金应在每期租期开始前______个工作日内支付。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、商铺使用
1.乙方应按照本合同约定使用商铺,不得将商铺用于非法用途。
2.乙方在使用商铺过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,遵守甲方的管理规定,爱护商铺设施。
3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需装修、改造等,应征得甲方同意,并遵守相关规定。
4.乙方在使用商铺过程中,应注意安全,防止事故发生。如因乙方原因造成事故,乙方应承担全部责任。
五、商铺交付与返还
1.租赁期届满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。如因乙方擅自装修、改造等原因导致商铺无法恢复原状,乙方应承担相应的费用。
2.乙方返还商铺时,应
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