房屋拆迁安置补偿合同一.docx

房屋拆迁安置补偿合同一

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁安置补偿。为明确双方的权利和义务，经双方充分协商，达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/其他，结构为______。

3.房屋内部设施及物品：固定装修、家电、家具等详见附件清单。

二、拆迁安置补偿方式

本次拆迁采用货币补偿与房屋置换相结合的方式。

1.货币补偿：甲方支付乙方房屋补偿款人民币______元，内部设施及物品补偿款人民币______元。

2.房屋置换：甲方提供位于______的安置房，建筑面积为______平方米。乙方原房屋面积与新房屋面积相差______平方米，差价由______支付。

三、搬迁与过渡

1.搬迁期限：乙方自本协议签订之日起______日内完成搬迁。

2.过渡方式：乙方自行过渡，甲方支付过渡费用人民币______元。过渡期限为______个月。

3.乙方搬迁完毕后，应向甲方提供房屋交接单，甲方应及时接收并验收。

四、产权注销与安置房交付

1.乙方应配合甲方办理原房屋产权注销手续。

2.甲方应在乙方完成搬迁并办理原房屋产权注销手续后______个月内交付安置房。

3.安置房交付时，甲乙双方应办理房屋交接手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付货币补偿款或提供安置房，应按日支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未按照约定时间完成搬迁，应按日支付违约金人民币______元给甲方。若因乙方原因导致无法办理产权注销手续，乙方应承担相应法律责任。因不可归责于当事人双方的事由造成延误的除外。此违约责任不可累加处理）违约金总额不超过合同总金额的百分之二十）。双方均不得擅自变更或解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法履行的除外）。合同部分无法履行的由双方另行协商解决合同解除或变更事宜。违约责任并不能取代双方应完成的合同义务或不能免除合同约定任何一方履行合同其他部分条款的义务和责任。合同另有约定的除外。如违约造成损失且违约金不足以弥补对方损失的应全额赔偿对方损失。本违约责任条款独立于合同其他条款之外。违约方承担违约责任后仍应继续履行本合同项下的义务。违约方承担违约责任后仍应继续履行本合同项下的义务。双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的争议。协商不成的可向人民法院起诉。本合同未尽事宜可由双方协商补充协议。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份自甲乙双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力本合同空白部分均为重要内容请勿遗漏填注信息。）具有同等法律效力补充条款需签字盖章方能生效甲乙双方签字盖章各执一份有效保管）本合同共______页。合同解释权归甲乙双方。本合同一式两份甲乙双方各执一份本协议已注明内容为甲乙双方充分了解后的选择没有重大歧义合同表达简洁清晰含义明了故双方不再出具书面文件加以解释包括附加的任何书面承诺对于尚未解释的相关争议最终应由双方共同协商解决并向有权司法机构认可和解的事实保证同意说明与否是本合同解释依据双方协商优先事后发生的事项没有预见视为未经同意当事人无权因协议存在模糊和缺陷为由推翻本合同在违约纠纷出现时出具的合法主张。若甲方要求取得其他单位或者个人的支持应按国家法律规定提前书面告知并获得乙方的认可确认其有效性保证采取任何合法方式不侵犯乙方合法权益双方商定依法不得隐瞒及损害第三方权益甲乙双方已熟知合同及本补充协议所有条款内容并自愿遵守本协议所有条款内容甲乙双方同意本协议的最终解释权归甲乙双方共同认可的有权司法机构并在以后的履约中合理完善及处理具体违约事项甲乙双方同意本协议的最终解释权归甲乙双方共同认可的人民法院并同意人民法院对本协议争议的最终处理结果包括但不限于判决调解仲裁等双方自愿选择以本协议签订地的人民法院作为最终处理本协议争议事项的管辖法院双方共同遵守本协议中规定的有关条款在未出现违法或严重违背社会公德且不适合持续履行情况下此合同始终保持效力性内容状况解释期间特此明确注解清晰权责共守规则以保证彼此具有同等责任以及完全真实内容！且能够涵盖彼此未来可能发生的所有风险包括但不限于不可预见的风险双方愿意共同遵守本协议中所规定的全部条款且能够涵盖彼此未来可能发生的全部风险包括但不限于不可预见的风险本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议未尽事宜依照合同法相关规定办理达成协商一致