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房屋转让协议通用样本3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下,就甲方所拥有的房屋(以下简称“标的房屋”)转让事宜达成如下协议,以兹信守。
一、协议背景及目的
甲方作为标的房屋的合法所有者,现自愿将房屋转让给乙方。本协议旨在明确双方在房屋转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、标的房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋面积:____________________(平方米)
3.房屋结构:____________________(如:钢筋混凝土结构)
4.房屋权属证明文件:____________________(如:房产证、土地证等)
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付的方式,乙方应在协议签署后____日内将全部房款支付至甲方指定账户。
四、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到乙方全额房款后的____日内,将标的房屋交付给乙方。
2.双方应在房屋交付后的____个月内完成产权过户手续。
3.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家法律法规的规定承担。
五、甲方的权利和义务
1.甲方保证标的房屋的合法所有权,并有权进行转让。
2.甲方应协助乙方完成房屋的产权过户手续。
3.甲方应如实告知乙方有关房屋的所有情况,包括房屋的质量、权属、维修情况等。
4.甲方在交付房屋前,应完成房屋的腾空及清理工作。
六、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付房款。
2.乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。
3.乙方应按照法律法规的规定承担过户过程中的税费、手续费等。
4.乙方应妥善使用和管理标的房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
七、违约责任及赔偿
1.若甲方违反本协议约定,未按时交付房屋或未完成产权过户手续,应向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2.若乙方未按约定支付房款或违反其他约定,应向甲方支付违约金并赔偿甲方相应损失。
3.违约金的数额为转让价格的____%,并需在一周内支付。
八、争议解决方式
因履行本协议产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议的附件与正文具有同等法律效力。若附件与正文存在冲突,以正文为准。
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:_____________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,有权进行房屋的转让;乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋转让事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_________________________________________。
2.房屋结构类型:______________________面积:_______平方米。
3.附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电、装修情况等。
第二条转让价格及支付方式
1.双方约定,甲方将房屋以人民币(大写)________元整(小写¥_______元)的价格转让给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付房款:签订本协议之日起____日内支付定金人民币(大写)______元整(小写¥______元),剩余房款人民币(大写)______元整(小写¥______元)在甲乙双方办理完毕房屋过户手续后一次性支付。
第三条房屋权属及过户
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