二手房买卖协议书模板下载3篇.docx

二手房买卖协议书模板下载3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：__________（请详细描述房屋的具体位置，包括地址、门牌号等）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。乙方应核实权属证明文件的真实性和合法性。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：__________%（请详细描述支付方式，如首付、贷款等）。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：双方商定房屋交付时间为__________年__________月__________日。

2.产权过户：乙方支付全部房款后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用由__________方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。若涉及税费问题，甲乙双方按照相关规定各自承担相应税费。相关手续完成后产权归乙方所有。买方承担过户中产生的契税等相关费用。卖方承担土地证办理的相关费用。双方须提供必要的协助与配合完成过户。完成过户的时间甲乙双方按照房产部门要求时间完成相应事宜。（此处可适当添加具体细则。）买卖双方严格按照对于契税的相关规定办理。因一方违约导致的费用损失概不退还。任何一方不得以任何理由故意拖延办理相关手续时间，否则将承担相应损失责任。（根据实际情况调整内容。）关于银行贷款的具体事项需根据贷款银行的规定进行办理，交易双方积极配合银行办理相关手续。（根据实际情况添加细则。）若交易双方因特殊原因无法办理过户手续时，双方商议解决办法。（根据实际情况添加细则。）对于交易双方任何一方未能遵守本协议条款导致违约时，违约方需向守约方支付违约金（可适当添加违约金额等细节条款）。有关税费按照国家法律规定征收自理。（结合实际情况确定各项税费标准。）有关协议补充部分若需要变更协议规定的内容需交易双方商议补充。经交易双方协商并达成一致时签订补充协议作为本协议附件并作为本协议不可分割的一部分执行。（如有补充协议条款请详细说明。）其他约定内容可结合实际情况对协议书作出调整和细化以充实协议书内容和结构让合同协议书达到内容丰富结构清晰逻辑严密专业严谨的实际要求以适应实际情况需要起到真正的实用作用便于合同协议的顺利实施有效保护合同双方的利益避免产生不必要的纠纷矛盾和法律风险等情况的发生。（可根据实际情况添加细则。）本协议自签订之日起生效具有法律效力。（可添加公证条款）甲乙双方需严格遵守本协议规定履行各自义务共同遵守国家法律法规不得做出有损他人利益的行为。（可添加违约纠纷处理条款包括仲裁或诉讼方式等。）本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。（此句为填充内容可根据实际情况进行修改或调整。）本协议一式两份甲乙双方各执一份。（实际签署时需提交正规的收据证明等相关文件。）本协议书内容需要严谨表述清晰格式规范符合法律要求具备良好的可读性和实用性。本协议在履行过程中发生争议双方应协商解决协商不成时可向合同签订地法院提起诉讼解决争议。（适当添加解决纠纷的具体流程和地点等信息）甲乙双方确认以上协议内容真实有效如有不实双方愿意承担相应责任。（可添加具体的责任承担方式等细节条款）本协议自双方签字盖章之日起生效。（可适当添加公证盖章等条款）特此声明！甲乙双方确认对协议书的所有条款均已阅读并理解一致自愿签署本协议。（此句可略做调整。）以下无正文。甲方签字：__________日期：__________乙方签字：__________日期：__________（注意格式和排版保持美观和清晰。）（以下留空可作为协议书盖章及附件处等）附件一：房屋权属证明文件附件二：其他相关文件或证明（可以根据实际需要添加附件和其他相关文件证明材料。）

篇2

甲方（买方）：___________________