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2024版个人装修施工承包合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证乙方施工人员的安全。

2.2甲方应按照约定的工期和预算完成工程款项的支付。

2.3甲方应提供施工所需的设计图纸、材料、设备等相关资料，并对提供的资料的准确性负责。

2.4甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.5甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自更换乙方施工人员。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照约定的工期完成施工任务，并保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3.2乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备，不得擅自挪用、损坏或丢失。

3.3乙方应遵守施工现场的安全生产规定，保障施工人员的人身安全。

3.4乙方应按照约定的价格向甲方开具正规发票。

3.5乙方应在合同约定的保修期内对施工质量问题负责维修或更换。

四、工程款支付及结算

4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方另行约定。

4.2乙方应按照约定时间向甲方提供进度报告和工程款支付申请。

4.3工程验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后支付剩余工程款。

4.4工程款支付方式：__________

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

5.2乙方未按照约定时间完成施工任务的，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

5.3乙方施工质量不符合约定的，乙方应负责返工、维修或更换，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。

7.2双方应共同维护施工现场的秩序，确保工程顺利进行。

7.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工方案

3.材料清单

4.设备清单

5.工程预算明细

6.工程进度计划

7.安全生产措施

8.质量验收标准

9.付款凭证

10.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间完成施工任务，属于违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。

4.双方未经协商擅自变更或解除合同，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工及质量管理相关法律法规。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方按照同期银行贷款利率支付的延迟付款赔偿金。

5.保修期：指合同约定的乙方对施工质量问题负责维修或更换的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法申请支付令。

2.乙方未按约定时间完成施工任务：甲方有权要求乙方按约定时间完成施工，并依法要求乙方支付违约金。

3.乙方施工质量不符合约定：甲方有权要求乙方返工、维修或更换，并依法要求乙方承担由此产生的费用。

4.施工现场安全事故：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方及有关部门。

5.设计变更：双方应协商一致，并根据实际情况调整工程预算和工期。

五、所有应用场景：

1.个人住宅装修

2.商业空间装修

3.办公场所装修

4.公共场所装修

5.装修工程分包

6.装修工程监理

7.装修工程质量验收

8.装修工程款项支付