公司破产 租赁合同3篇.docx

公司破产租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

公司名称：________________有限公司

地址：________________街道_______________号

联系方式：电话：________________，传真：________________

法定代表人：________________

职务：________________

乙方（承租方）：________________

公司名称：________________有限公司

地址：________________街道_______________号

联系方式：电话：________________，传真：________________

法定代表人：________________

职务：________________

鉴于甲方公司因经营不善等原因面临破产风险，双方就甲方出租给乙方的租赁物及相关事宜达成如下协议：

一、协议背景及依据

本协议的签订是基于甲方公司目前处于破产状态，乙方承租甲方的租赁物使用并支付了租金等费用。鉴于甲方公司的财务状况和未来的不确定性，双方需要达成以下协议以明确各自的权利和义务。本协议的签订依据是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国破产法》等相关法律法规。双方认可在签署本协议时充分了解和遵守这些法律的规定。

二、租赁物及租金支付方式

1.租赁物名称、数量及规格等详见附件《租赁物清单》。乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转让给他人使用。如需要延长租期或者调整租金，须经过甲方同意并与甲方签署补充协议。租赁物的保险事宜由乙方自行承担。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，具体支付方式如下：乙方应按照每______月支付一次租金的方式向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写）。乙方应当在每月的______日前将本月租金支付给甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，应按照逾期付款金额的______%向甲方支付违约金。乙方在租期内支付了足额租金后，有权在租期届满后享有续租或退租的权利。若乙方退租时租赁物完好无损且无欠款情况，甲方应退还乙方已支付的押金。若乙方退租时存在损坏租赁物或欠款情况，甲方有权扣除相应费用后返还押金。如因甲方公司破产导致本协议无法继续履行，乙方已支付的租金将按照破产法的规定进行处理。双方同意本协议终止时，乙方应将租赁物归还甲方并结算相关费用。如有未尽事宜，双方可协商解决并签署补充协议。

三、权利与义务

甲方有权按照约定收取租金并要求乙方按照约定使用租赁物。甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或转租权，并保证在租期内保持租赁物的良好状态。乙方有权要求甲方提供必要的证明文件以确认其合法性和所有权状况。若因甲方原因造成租赁物无法继续使用的，乙方有权要求退租并要求返还已支付的租金及押金等费用。若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，应当承担相应的赔偿责任。双方应共同遵守本协议中的各项条款和条件，如有违约行为，应承担相应的违约责任和法律责任。对于涉及租赁物的所有交易记录、财务信息等相关资料，双方应妥善保管并保密，不得泄露给第三方。

四、违约责任及解决方式

1.若乙方未按照约定支付租金或者违反其他约定的义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。若因违约导致甲方产生经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若因本协议产生的纠纷无法通过协商解决时，双方应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方与乙方于【具体日期】签署了租赁合同，租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，现因甲方公司破产，导致原租赁合同无法继续履行。为明确双方权利义务，保障乙方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同解除

1.1双方同意，自本协议生效之日起，原租赁合同正式解除。

1.2甲方同意，在协议生效后的【具体期限】内，协助乙方完成租赁物的腾空及搬离工作。

二、租金及费用处理

2.1甲方同意，将乙方已支付的租金中尚未使用的部分，按照实际使用情况退还乙方。

2.2乙方同意，将租赁物内的所有设备、装修等自行拆除并带走，不得破坏租赁物原状。

2.3乙方同意，承担因搬离租赁物所产生的所有费用，包括但不限于搬运费、拆除费等。

三、破产处理

3.1甲方确认，其破产程序已依法启动，并同意按照破产法的相关规定处理与乙方的租赁合