2024年公司场地租赁合同范例（三篇）.docx

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2024年公司场地租赁合同范例

租金支付安排如下：

1.租金以支票形式分两次支付，每次涵盖六个月的租金，实行先付后用的原则。

-首期租金在承租房屋正式交付后的____日内，由乙方向甲方完成支付；

-此后各期租金，应在每六个月周期届满后，由甲方通知乙方，并在通知发出后的____日内完成支付。

2.甲方须向乙方及时出具正规的房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

第八条承租房屋的修缮管理：

1.甲方应确保乙方所承租的房屋能正常使用，并承担对房屋及其附着设施、设备的定期检查与正常维修责任。若因甲方延误维修导致乙方或第三方遭受财产损失或人身伤害的，甲方将承担相应赔偿责任。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.若承租房屋出现质量问题或其他影响乙方正常使用的情形，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的24小时内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担，并在下期租金中扣除。

3.甲方在进行房屋及其附着设施、设备维修时，应提前____日以书面形式通知乙方，乙方应予以积极协助和配合。因甲方维修导致的乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。如因乙方无理阻挠维修导致的后果，由乙方自行负责。

4.乙方若需对承租房屋原结构及各种设备管线进行改造，应事先获得甲方的书面同意，并由甲方协助办理相关手续。

第九条在租赁期内，甲方提供____位置作为乙方广告位，使用费为每年人民币____元。

第十条在租赁期内，甲方承担以下义务：

1.依约将房屋及设备交付乙方使用；

2.及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并确保所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准；

3.负责承租房屋公共区域的清洁卫生；

4.除非另有约定，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用；

5.甲方不得擅自提前解约，如因特殊原因需解约，应提前2个月书面通知乙方并协商解除合同。

第十一条在租赁期内，乙方承担以下义务：

1.遵守治安、消防及物业管理规定，与物业管理部门签订物业管理公约，并遵守相关管理制度；

2.按时向甲方缴纳租金、物业管理费及其他相关费用；

3.未经甲方同意，不得擅自改变承租房屋的结构和用途，亦不得将房屋转租、转借给第三方使用；

4.乙方不得擅自提前解约，如因特殊原因需解约，应提前2个月书面通知甲方并协商解除合同。

第十二条租赁期满，若乙方仍需继续承租，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第十三条违约责任：

1.甲方保证出租的房屋为其所有并享有合法出租权。若因产权、出租权或其他债权债务纠纷导致乙方损失的，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方损失；

2.因甲方原因导致本合同无法全部或部分履行的，甲方应在____日内返还乙方已支付的未到期租金，并按年租金的10%向乙方支付违约金。若乙方对房屋进行了装修，甲方应按实际投入装修费用的____年平均折旧后，赔偿乙方装修资产的剩余价值。若甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，除承担上述违约责任外，乙方还有权解除合同；

3.乙方无故违反本合同约定，未按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，且未获得甲方同意的，每延期一日应向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金；

4.未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正。乙方未按期改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十四条其他约定

第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十六条本合同的签订、解释、履行均适用中华人民共和国法律。若合同履行过程中发生争议且协商无果的，双方同意提交房屋所在地法院进行裁决。

第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十八条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年公司场地租赁合同范例（二）

关于场地租赁及相关事宜的正式协议

一、租金支付与优惠

1.若乙方未按时支付场地租金，则视为违约，将按照违约条款进行处理。

2.若乙方选择一次性支付全年租金，则享有一个月租金减免的优惠，即实际支付11个月租金。

3.若乙方选择按半年支付租金，则全年租金将享有半个月的优惠。

4.若乙方选择按季度支付租金，则不享受任何租金优惠。

二、其他费用支付

1.电费及损耗将按照供电部门当前的价格进行收取，即每度电____元。若供电部门电价有所调整