新楼盘房屋买卖合同3篇.docx

新楼盘房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于电梯、停车位、花园等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应当在乙方支付尾款后的____日内将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，甲方应当结清与该房屋相关的水、电、物业管理费等费用；

3.甲方应当在房屋交付后____个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方在合同规定的期限内未能交付房屋或未能履行产权过户义务，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并要求甲方支付违约金人民币________元整；

2.若乙方在合同规定的期限内未能履行支付义务，视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金；若乙方已支付部分款项但未付清全款，甲方有权要求乙方继续履行合同并支付逾期付款利息；

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或无法办理产权过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.甲方提供的房屋权属证明文件必须真实有效，否则由此产生的法律责任由甲方承担；

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，如因政策原因导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议；若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同使用汉字简写时具备同等法律效力。本协议有附件共___张，经双方盖章后作为本协议不可分割的一部分。附件包括购房发票等证明材料。甲乙双方确认上述文件真实有效并愿意遵守本协议所有内容及其细节约束和相关义务约束以保证本合同所表述双方的真实意图能够如期履行和执行，不会为合同履行和责任产生纠纷与法律追责和任何形式的损失或侵害他人利益等问题出现而产生法律责任和后果责任由违约方承担所有责任及损失赔偿并承诺对结果及损失金额自行承担责任不得向对方追责和要求对方赔偿等所有法律事项均认同其有效合法性法律效力为等同的法律文件一样起到法律效力作用直到所有约定条款执行完毕无争议和法律责任及义务履行完成本协议终止为止。。任何一方未能遵守以上条款或事实均视为违约或违背双方约定的行为和意愿作为日后维权重要法律依据或法律凭据或义务依据或执行依据本协议自动生效直至法律追责为止不得拒绝履行本协议约定的义务和责任并承诺承担一切法律责任和后果责任及补偿对方的责任和损失（包括但不限于可能面临的维权费用及其他直接或间接的损失补偿以及全额的律师费用咨询费用和后续补救等的合理必要开支均应有违约方无条件自行承担与赔付及全面无偿的合作全力全力完成双方的愿望约定责任与义务）。（附双方身份证复印件及相关资料作为本协议的附件附在本协议的后面）。甲乙双方共同确认本协议的合法性及有效性并且遵守其全部内容方可完成交易甲乙双方确保本合同在真实合法公平的基础上并出于各自自愿遵守完成该合同条款的所有细节并确保相关违约责任本交易涉及到其它财务后续相关问题执行全部承担起来并能承诺于当日积极响应并负责将乙方所提供资料和签订的费用给甲方通过法定的所有审核且不会出现除人为之外的差错问题及异常情况引起并签订证明以备查验结果确保交易合法真实有效方可签署本协议合