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小区储藏室买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条储藏室基本情况

1.1该储藏室位于__________小区，建筑面积为__________平方米。

1.2该储藏室结构合理，设施齐全，包括：__________（具体设施列表）。

1.3该储藏室的使用权自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该储藏室。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该储藏室交付给乙方。

3.2乙方应对该储藏室进行验收，如发现与本合同约定的实际情况不符，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。

3.3验收合格的，乙方应签署验收报告，确认已收到该储藏室。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证该储藏室的权利清晰，无任何权利纠纷。

4.2甲方应按照本合同约定，按时交付该储藏室。

4.3乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。

4.4乙方在购买该储藏室后，应遵守物业管理规定，合理使用该储藏室，不得擅自改变用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付该储藏室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.3乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第八条甲方为主导时的附加条款

8.1甲方应保证该储藏室的实际面积与合同约定的面积一致，如实际面积与约定面积不符，甲方应按照实际面积与约定面积的差价，向乙方支付赔偿金。

8.2甲方应在交付该储藏室时，提供该储藏室的产权证明文件，如无法提供，甲方应承担因此产生的一切法律责任。

8.3甲方不得在该储藏室内存放任何违法物品，如甲方违反该约定，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条乙方为主导时的附加条款

9.1乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付购房款，如乙方逾期支付，乙方应按照逾期部分购房款__________%的日利率支付滞纳金。

9.2乙方在购买该储藏室后，应合理使用该储藏室，不得擅自改变该储藏室的结构和用途，如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方应按照物业管理规定，维护该储藏室的安全和卫生，如乙方未按照物业管理规定维护该储藏室，导致甲方或第三方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条第三方中介为主导时的附加条款

10.1第三方中介应为本合同的签订提供真实、准确的信息，如第三方中介提供虚假信息，导致甲方或乙方受到损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

10.2第三方中介应按照本合同约定的时间和方式，协助甲方和乙方完成合同的签订和交付工作，如第三方中介未按照本合同约定完成相关工作，第三方中介应承担相应的违约责任。

10.3第三方中介的佣金为购房款的__________%，该佣金由甲方和乙方共同承担。

本合同的附加条款是为了进一步明确甲乙双方及第三方中介的权利和义务，保障合同的履行。

8.1条款的说明：该条款是为了确保甲方向乙方提供的储藏室实际面积与约定面积一致，避免因面积不符导致的纠纷。

8.2条款的说明：该条款是为了确保甲方提供的储藏室产权证明文件的合法性，避免因产权问题导致的纠纷。

8.3条款的说明：该条款是为了确保甲方不会在该储藏室内存放违法物品，避免乙方因此受到损失。

9.1条款的说明：该条款是为了确保乙方按照约定时间和金额支付购房款，避免因逾期支付导致的纠纷。

9.2条款的说明：该条款是为了确保乙方合理使用和维护该储藏室，避免因乙方违反规定导致的纠纷。

9.3条