个人房屋购买合同书3篇.docx

个人房屋购买合同书3篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：__________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋结构类型：______________________________________________________。

3.建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

4.附属设施：______________________________________________________（具体详见附件）。

5.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限自_______年至_______年。若未取得相关证件，购房款应在证件办理完毕后交付。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。双方同意按照此价格完成交易。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整；

（2）于过户当日支付购房款余额人民币________元整。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并完成物业等相关手续变更。

2.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理产权转移登记手续。相关税费按照国家规定执行。若因甲方原因导致产权无法转移登记至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

第四条违约责任及损害赔偿

1.若甲方在房屋交付或产权转移登记过程中存在违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致产权无法转移登记，乙方应承担相应责任。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第五条争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。对于已经履行的部分，不因争议而影响其效力。合同效力不因争议而中止或终止。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方已经认真阅读并充分理解本合同所有条款的含义及相应的法律后果。甲乙双方确认所签署的这份合同基于双方的真实意愿并同意遵守本合同的全部约定事项。甲方应如实告知房屋存在的重要事项和瑕疵问题并承诺所提供的信息真实有效且不存在虚假陈述否则承担由此造成的一切损失及法律责任。甲乙双方确认在签署本合同时已经充分了解国家相关法律法规和政策规定且已经知晓本合同的合法性及有效性并愿意遵守执行本合同内容所约定的条款及条件完成交易双方不得违约否则违约方应按照合同内容所约定的承担违约责任并赔偿损失包括但不限于中介服务费及相关的直接和间接损失双方对合同内容已充分阅读和理解合同条款及合同含义表达一致并按照合同约定内容履行各自的义务本合同一式两份甲乙双方各执一份以资信守特此声明！甲方签字盖章：____________日期：______年______月______日乙方签字盖章：____________日期：______年______月______日购房须知及相关风险提示作为附件附后以供双方阅读和遵守以上为个人房屋购买合同书的主要内容双方可根据自身需求酌情增删并补充相关内容以确保合同的合法合规性！上述合同条款清晰明确内容的完整性和美观性清晰可识别请甲乙双方仔细