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13年租房合同样本3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为13年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。租金支付时间详见附件。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[逾期违约金比例]%的标准收取违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.乙方在租赁期间应遵守法律、法规及相关政策，如有违法行为，自行承担法律责任。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

五、房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权要求履行或解除合同，并有权要求赔偿损失。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）利用房屋进行非法活动；

（3）逾期支付租金超过XX个月；

（4）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更解除

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：_________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：_________________。房屋建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为13年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元（大写：_______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付时间为每______个月的第______日。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：_______元整）作为押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。如遇大型维修项目，应提前通知甲方，共同协商解决方案。

五、水电费、物业管理费等杂费的承担方式

租赁期间，水电费、物业管理费、燃气费、暖气费、网络费等杂费由乙方承担。乙方应按照相关规定及时缴纳上述费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金并终止合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.