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个人商业用房借款合同样板2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买商业用房，乙方向甲方提供借款，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，签订如下借款合同：

第一条借款用途及金额

1.借款用途：甲方借款用于购买位于____________的商业用房。

2.借款金额：人民币（大写）____________元整（小写￥____________元）。

第二条借款期限及利率

1.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准计算。

2.借款利率：年利率为____%，自实际放款日起计算利息。如遇国家调整利率，双方同意按照调整后的利率执行。

第三条还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。具体还款计划见附件。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮____%。

第四条保证事项及违约责任

1.甲方保证所提供的资料真实、合法、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方应按照约定用途使用借款，不得挪用或改变用途。如有违反，乙方有权提前收回全部借款。

3.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物或采取其他合法方式催收借款。违约金按未还款金额的____%计算。

4.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

第五条抵押物条款及保险事项

1.甲方应将所购商业用房抵押给乙方作为借款的担保。抵押物登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。

2.甲方应购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。若无法恢复或提供担保，乙方有权提前收回全部借款。

第六条合同变更和解除条款

本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。任何变更或解除均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。若因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并支付违约金。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决。合同解除后，不影响已履行的部分及其他相关条款的效力。合同变更或解除的具体事项和条件由双方约定。合同变更或解除后，乙方有权对抵押物进行处理并优先受偿。如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任并支付违约金，同时乙方有权要求甲方承担实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。若因乙方原因导致合同解除，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。合同变更或解除的具体程序按照相关法律法规和监管规定执行。甲乙双方应积极配合办理相关手续以确保合同的顺利变更或解除不影响双方的权益和义务。本合同解除后相关争议事项的处理按照合同约定和相关法律法规进行包括但不限于担保物的处置债务追偿等各方应依法履行相应的义务并承担相应责任本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的法律效力独立于其他相关合同或协议若本合同与其他相关合同或协议存在冲突则以本合同为准双方应严格遵守本合同的各项约定并承担相应的法律责任本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同的未尽事宜由双方协商解决本合同解释权归甲乙双方所有如有争议且协商不成甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效并在相关手续办理完毕后生效借款人（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字）：________________日期：XXXX年XX月XX日合同附件：（具体还款计划等）

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《