内销商品房的购销合同书范本2篇.docx

内销商品房的购销合同书范本2篇

篇1

甲方：___________（购房人）

乙方：___________（开发商）

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制订本合同。

一、房屋基本情况

1.乙方将其开发的位于___________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件之房屋平面图及相关说明。

二、房屋价格与支付方式

1.该房屋的总价为人民币___________元（大写：___________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币___________元；

（2）该房屋交付前支付余款人民币___________元。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订后___个月内，将该房屋交付给甲方。

2.交付时，该房屋应经过相关部门的质量验收，并符合本合同附件之房屋交付标准。

四、房屋产权办理

1.乙方应在房屋交付后___个月内，为甲方办理该房屋的产权证书。

2.甲方应配合乙方提供办理产权证书所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理产权证书，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体金额为本合同总价的___%。

六、保修责任

1.该房屋的保修期限为___年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与主合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。包括但不限于按时支付购房款、按时交付房屋等。双方应积极采取措施防止损失扩大，不得因争议而拒绝履行非争议义务。此外未尽事宜可由双方在法律允许范围内约定附加条款作为本合同的组成部分且对本合同的效力同等对待共同遵照执行合同双方可根据各自需要委托具有完全民事行为能力的自然人担任本合同的见证人签署本合同需由法定机关公证备案的建议甲乙双方到法定公证机关办理公证手续本合同的修改应以书面形式作出并经甲乙双方签字盖章后生效本合同的解释权归属甲乙双方并作为甲乙双方执行本合同的依据双方不得擅自违反以免损害对方的利益在双方充分理解合同内容后由双方盖章或签字后生效本协议一式二份甲乙双方各持一份均具同等法律效力附件作为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力双方签字盖章后生效甲乙双方共同遵守本合同的各项条款及规定未尽事宜可另行协商签订补充协议等日后如签订相关协议以本协议为主进行协议的执行不受时间及其他因素的影响直至所有条款均得到落实合同作为重要的法律文件之一双方均严格遵守认真履行不得无故违约不得擅自更改合同内容并接受相应法律和责任的约束共同维护本合同的权威性和合法性最终确保双方的权益得到合法保护合同未尽事宜由甲乙双方依据合同法等相关法律法规协商解决此合同书正本共两页一式二份甲乙双方各持一份自甲乙双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力并受到中华人民共和国相关法律法规的保护与约束。,合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。]在本合同范本中，涵盖了商品房购销的基本内容，包括房屋基本情况、价格与支付方式、交付、产权办理、违约责任、保修责任以及其他约定事项等。格式清晰、内容完整且严谨，应当能够满足一般的商品房购销需求。以上仅为范本，实际使用时应根据具体情况进行调整和完善。

篇2

甲方：__________（购房人）

乙方：__________（开发商）

鉴于甲方欲购买乙方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方销售的商品房（以下简称“该房屋”）位于__________（地点），具体房号为__________，户型为__________，建筑面积为__________平方米。

2.该房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整），此价格包含房屋本身及其附属设施。

二、房屋产权

乙方保证